КНИГА ОТЗЫВОВ и жалоб Брянска
Личные мнения о работе госчиновников, муниципальных служащих и коммерческого сектора Брянска
Помогайте делать город лучше. Пишите отзывы. Предлагайте решения.
Ваш голос интересен также в других опросах (слева на сайте).
Кто знает про сложившуюся ситуацию с ЖБИ -3 и Премиум проект
Личное мнение: НА сайте Премиум проекта размещена информация о произошедшей ситуацией при вручении ключей в позиции 7.
Сейчас строительство остановилось, в офисах говорят что вопрос решается. Ничего конкретного не поясняют, говорят что решают возникшие разногласия.
Кто что знает по этому поводу?
«Премиум проект» поможет брянцам законно получить жильё
В субботу 12 декабря будущим жильцам одной из новостроек в 5-м микрорайоне Брянска в торжественной обстановке — с надутыми шарами и бравурными маршами — вручили ключи от квартир. Однако никто из присутствовавших так и не узнал, что передача жилых помещений «под производство отделочных работ» проводилась в обход закона: дом официально не сдан, и только часть потенциальных владельцев квартир официально заключили с застройщиком договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
В центре внимания оказался 4-подъездный 10-этажный панельный дом по улице Брянского фронта — строительная позиция №7 выгодно расположившегося в центре города микрорайона «Солнечный». Компанией-застройщиком «Премиум Проект» был заключён общий договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома участия с жилищно-строительным кооперативом — по сути, с группой людей, объединившихся с целью строительства жилья. Затем, перед сдачей объекта в эксплуатацию, договоры долевого участия заключаются с каждым будущим собственником квартиры. Согласно Федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», этот документ подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. И именно таким путём у дольщиков возникает законное право претендовать на долю в размере указанной в договоре квартиры. Договоры долевого участия с будущими жильцами строительной позиции №7 компания «Премиум Проект» планировала заключить в начале 2016 года. План был вполне оправдан: в эксплуатацию объект, следуя установленному графику, должен быть сдан в декабре 2016-го, то есть ровно через год. Не смотря на это, в незавидной ситуации оказались обладатели ключей от квартир в новостройке. Подчеркнём: ключей, но не квартир. Потому как «пайщики», имеют на руках только те договоры, которые относятся к внутреннему документообороту кооператива. К тому же, пока дом не сдан, он официально считается строительной площадкой с особыми нормами пребывания людей на данной территории. Видимо, надеть каски 12 декабря жителям не предложили, чтобы лишний раз не привлекать внимания к проблеме. Пока ситуация не достигла «точки невозврата», в дело вмешались эксперты компании «Премиум Проект». — Наша компания придерживается политики социально-ответственного бизнеса, — подчеркнули в руководстве «Премиум Проекта». — Возникшая проблема сложная, но решаемая. Первостепенная задача — защитить интересы будущих собственников жилья в микрорайоне «Солнечный», помочь брянцам законно получить свои квартиры. Для этого мы обладаем всеми юридическими и моральными основаниями. На сегодняшний день готовность к сдаче строительной позиции №7 составляет 95%. Уверяем, несмотря ни на что, квартиры в новостройке получит каждый, кто вложил свои средства в эти квадратные метры. В компании «Премиум Проект» открыта «горячая» линия для людей, оказавшихся заложниками данной ситуации: (4832) 306 577. Создана оперативная группа для оказания юридической, консультативной помощи участникам жилищно-строительного кооператива строительной позиции №7, а также превентивно — для будущих жильцов строительных позиций №11,10, 9 микрорайона «Солнечный».
Не знаешь кому верить. Получается спор между двумя компаниями. А если они упрутся оба как бараны? В первом коменте так все написано, как-будто Премиум проект хочет взять и все правильно оформить и дать кв-ры. А что ЖБИ мешает? Долю не отдает? на празднике жби вручало ключи, а кто-то другой приехал и остановил всю затею. Меня интересует одно - когда ждать-то заветного заселения? а вы заметили группу частной охраны, дядечки такие, рядом стояли и записочки непонятные вселяющимся давали. близко не подходили почему-то.
Были на вручении ключей 12 декабря. И это, по сути, было неправомерным действием – будущим жильцам раздавали ключи от несданного дома. То есть буквально предлагали делать ремонт в квартирах в доме, который на деле является… стройплощадкой! «Кто-то другой приехал» - это компания-застройщик «Премиум Проект», они и попытались разрешить создавшуюся ситуацию и защитить интересы дольщиков и пайщиков. Как и обещали, руководство «Премиум Проекта» поможет людям заселиться. Говорят, что дом постараются сдать раньше запланированного срока. Но (и всем будущим жильцам это заранее было известно!) – нормативный срок сдачи позиции №7 – декабрь 2016 года! В «Премиум Проекте» заверили, что постараются сделать всё возможное, чтобы это произошло как можно раньше. Вот где действуют на стороне жильцов. Кстати, если будут вопросы, – звоните сразу туда. Ещё в декабре открыт телефон «горячей линии»: (4832) 306 577. Во всяком случае, юристы подскажут, что делать.
В ЖБИ все позиции так сдавались: сперва вручали ключи, а потом через полгода, год официально оформляли дом. И не у кого это не вызывало вопросов. Жители спокойно делали ремонт в квартирах и к моменту оформления квартиры в собственность у людей уже была квартира с ремонтом, в которой можно жить. Возникают проблемы только в том, что не работают лифты, нельзя подключить газ. В том, что людям отдали ключи от квартиры пока дом еще не сдан проблемы нет. недоделки если они есть я думаю не значительные и никак не влияют на безопасность людей. В пятой позиции в свое время дом официально не вводили в эксплуатацию в связи с тем, что не была сделана детская площадка по всем нормам. Сейчас главный вопрос, продолжается ли строительство 11 позиции, поскольку за месяц с начала декабря не было сделано ничего, 1 и 2 подъезды так и стоит 4 этажа, в 3 и 4 подъездах кажется даже окна перестали вставлять.
В Премиум проекте осенью 2015 года сменился учредитель, который сейчас хочет заработать максимум денег, соответственно такая ситуация с 7 и 11 позицией и получилась. Все что они пишут это чушь, а самое главное что на интересы людей которые вложили деньги и ждали свои квартиры им наплевать. А юристы Премиум проекта только и говорят "Мы действуем в интересах будущих собственников квартир" интересно как они действуют????
Звонили в ЖБИ, там сказали, что когда начнут строить 11 позицию не знают. К сдаче в феврале 2017 года дом будет готов в срок. По сути жильцам 11 позиции остается ждать февраля 2017 года, поскольку до этого времени они ничего не могут сделать
Смотрите, что получается. У премиум проекта учредитель ООО "Спарта" учрежденное в конце 2015 года, а у Спарты учредитель ЗАО "Эгида", которое еще летом, т.е. до регистрации ООО Спарта было ликвидировано. Вот это номер. Люди, что то происходит нехорошее. К сожалению
Действительно интересно получается у Фирма Спарта, АО владельцем является ликвидированная организация Управляющая Компания "Эгида", ЗАО. Про данные компании можно посмотреть на сайте sbis
Премиум проект в лице нового ген. директора Логинова Дмитрия Олеговича уж очень похожи на не честную организацию, а особенно с такими учредителями. Надо писать в Прокуратуру чтобы в этой ситуации разобрались
Был в Премиуме. Купил квартиру в 7 позиции. Долго разбирались, слава Богу, там вменяемые юристы, все по полкам улеглось. Я деньги отдавал в ЖСК-7 (жилищный кооператив). Когда отдавал деньги, сам договор долевого участия между Застройщиком (Премиум) и ЖСК (дольщик) не читал. Получается, что мои деньги ЖСК до сих пор застройщику не перечислил. Как оказалось, ЖСК мутные, сейчас бегаю к ним в Галатекс, прошу дать подтверждение, когда ушли мои деньги в Премиум-проект. Сдача дома по договору в конце года. Говорят что достроят и сдадут в срок. Кстати, завод ЖБИ из Железногорска уже с Премиумом не работает, Застройщик привлек нового подрядчика.
Нет, такую справку не дали. Сказали дадут после ответа ЖСК, что мои деньги перечислены в Премиум проект. Поэтому ЖСК нечего внятного сказать не могут. Видимо задолжали большую сумму застройщику. А какого подрядчика привлекли не знаю. Мне кажется все равно, кто будет подрядчиком - пусть даже белорусы или турки.
У меня тоже квартира в 7 позиции. И мне никаких справок никто не давал. И речи никакой ни о каких справках не шло. ЖБИ обещает позвонить, как что-то прояснится с ситуацией. В Премиум Проекте тоже ничего четко не говорят. Документы только посмотрели, которые у меня на руках, вот и все. А какие документы, по сути, ничего и нет. Сама как на иголках сижу, не знаю, куда бежать. Сергей, а Вам обещают это подтверждение дать или какую-нибудь справку, о которой Дмитрий говорит?
Мне при вступлении в кооператив на квартиру в 11 позиции дали: 1) Протокол вступления в кооператив ЖСК "ЖБИ-3-Брянск-5-11" 2) Справка (ООО "Премиум проект" настоящей справкой подтверждает, что ЖСК "ЖБИ-3-Брянск-5-11" за 1-но комнатную квартиру №... в в позиции 11, рассчитался полностью согласно Договора №1 участия в долевом строительстве жилого дома) ну примерно такого содержания 3) Предварительный договор № уступки прав по договору участия в долевом строительстве.
Вот такие документы у меня на руках. Может кто нибудь еще получил какие нибудь документы?
У меня на руках только протокол заседания о вступлении в ЖСК "ЖБИ-3-Брянск-5-11" и копия заявления. Ну и соответственно, документы подтверждающие оплату. Больше ничего нет
У меня то же, что и у Антона. Плюс квитанции об оплате пая и за подключение коммуникаций. Спрашивала в ЖБИ на счет договора о переуступки прав, сказали, что он будет только тогда, когда дом сдадут.
Ну да еще рано говорить о каких то кидках. Пока никто никого не кидал, не пойму о чем говорит вассерман. Пока все фирмы существуют и от своих обязательств не отказываются. Конечно есть не приятные моменты, но я думаю рано биться в панике. Все решиться!!!
Я думаю, насчет 11 позиции, волноваться пока рано. От графика строительство пока не отстает. Конечно кто собирается брать квартиру в 11 позиции пока стоит подождать
У меня такие же документы:Протокол о вступлении в ЖСК и квиток о приеме денег. Сегодня был у застройщика (Премиум-проект). Сказал, что ЖСК никаких документов в подтверждение перечисления именно моих денег (за мою квартиру) застройщику мне не даст. Я оказался не один такой. ЖСК видимо никому такой информации не дает. Ребята в Премиуме показали запрос в ЖСК, отправленный еще в декабре, именно по моей квартире в поз.7. Сказали, что такие запросы отправлены по каждой квартире в позиции №7. На счет других позиций не знаю.
я понял одно - тот кто заключил договор с застройщиком и оплатил деньги в Премиум, может не волноваться - контора живая. Пока туда ходил, увидел массу специалистов, идут разговоры про газ, котельные. Большая бугалтерия. А вот ЖСК производит странное впечатление - одна девочка, которая не мычит не телится :) Попросил устав кооператива, ответ - а вам зачем? Я говорю член кооператива, хочу узнать когда мы все члены будем собираться. Ответ - мы вас уведомим.
Премиум Проект тоже мутные ребята. Советую с ними поосторожнее, держите ухо востро. И не в коем случае не соглашайтесь ни на какие переоформления документов. В данный момент вся правда на стороне пайщиков.
вчера поздравлял знакомого из прокуратуры, рассказал ему свою историю про кооператив. Он сказал, что каждый должен заниматься своим делом, застройщик строить, а кооператив бабки перечислять. Если наш ЖСК деньги застройщику не перечислит - виноват ЖСК, если застройщик дом не построит - виноват застройщик. А потом прокуратура виновного накажет. Поэтому меня волнует только один вопрос - где мои деньги?
Вы пришли сюда так: 
