КНИГА ОТЗЫВОВ и жалоб Брянска
Личные мнения о работе госчиновников, муниципальных служащих и коммерческого сектора Брянска
Помогайте делать город лучше. Пишите отзывы. Предлагайте решения.
Ваш голос интересен также в других опросах (слева на сайте).
членство гильдии риэлторов и страховка
Личное мнение: Член гильдии риэлторов - что это? бред - прекрытие. Эти члены гильдии платят членские взносы и имеют членский сертификат, который мозгов риэлтору не дает и ничем никого не защищает. И страховки как правило тоже бред, т.к. застрахована ответственность риэлтора перед покупателем на сумму уплаченной комиссии, т.е. выплата по каждому страховому случаю не будет превышать сумму комиссии. Если перед вами красуется агенство недвижимости - застрахована профессиональная ответственность на 50 млн руб; вы обязательно прочтите пункт - сумма выплаты по каждому страховому случаю не может превышать ..... руб - вот она истина. Так что лучше сарафанного радио и рекомендаций друзей и знакомых никто ничего пока не придумал.
Гильдия риэлторов, это очередной способ зарабатывания денежных средств представительницей этой гильдии Величко Ириной Васильевной. Преподаватель по своей сути, Величко И.В строит и командует всеми членами гильдии, устанавливает свои правила, штрафует те агентства, которые хотят работать с агентствами не входящими в этот клан. Где же человеческие отношения, которые складывались годами между риэлторами других агентств, дружеские отношения или что она думает, что своими штрафами она запретит работать с риэлторами не входящими в гильдию, бред полный.
А где читать-то этот пунктик? Он где должен быть прописан. Агент же с собой рекламку не приносит о своем страховании? По поводу рекомендаций друзей и знакомых можно только в случае, если этот друг или знакомая сама риэлтор, а иначе рекомендованное агентство хорошо выполнившее свою работу моему знакомому может не очень хорошо ее выполнить мне.
А кто вас загонял в эту так называемую "гильдию" ? Сами ведь пошли, так что платите теперь мадам Величко дань и слушайтесь её приказов, если своих мозгов не хватает.))))
Агенств развелось много а пузырь недвижимости скоро лопнет кто мог тот имеет себе квартиру,для любовницы и особняк с дачей.Коммерческая недвижимость скоро рухнет с постройкой гипер центров Аэропарк,аэропорт,саяны.Теперь капитал идёт на покупку недвижимости за рубеж где цены уже ниже!После застройки старого аэропорта и флотской квартир в Брянске станет больше чем платёжеспособных покупателей!В болгарии вилы на чёрном море 40-50000$ Кстати сравним цены в депрессивном Брянске и Чикаго-флагмане американского автостроения,дом в чикаго стандартный 120 м стоит 21000$=700000рубза эти деньги можно здесь купить только однушку!В штате мичиган дом 120 м стоит 42000$ это 1300000руб=двухкомнатной квартире 64м.Стоит заметить что в США зарплата3500-4000$=100-120000руб в месяц ,а в брянске порядка 15000руб!
Кстати ожидаеться падение цен на большие квартиры больше 55м и дома всвязи с введением налога на недвижимость подробнее на Новый налог отберет деньги и у богатых, и у бедных Один из законов, который предстоит принять новому парламенту, будет касаться налога на недвижимость. В некоторых регионах он уже через год должен заменить налог на землю и имущество. Предполагается, что тот, кто богаче, будет платить больше. Эксперты выдвигают различные варианты, считая, что именно их идеи будут справедливыми, но некоторые цифры уже пугают общество. К примеру, в отдельных случаях годовая ставка на квартиру может достигать 50 тысяч рублей и выше, но специалисты обещают, что налог не будет разорительным для граждан. Инициативы и отношение к ним изучал корреспондент радио «Вести ФМ» Николай Осипов. Налог, который наведет справедливость в стране, так его презентуют эксперты. Собственники недвижимости будут платить за все излишки: чем больше домов и квартир, тем выше ставка. Она будет зависеть от стоимости объекта, причем, как предлагают, это будет реальная стоимость недвижимости, а не формальные расценки БТИ, поясняет вице-президент Российский гильдии риелторов Константин Апрелев. «На базе чего налог взимать? До этого налог взимался на базе оценки БТИ, а эта цена существенно отличается от рыночной цены как в Москве, так и в регионах. Когда мы говорим о кадастровой стоимости, эта цена должна быть максимально привязана к рыночной, то есть она будет отличаться в сторону понижения процентов на 30. И когда будет взиматься налог, он уже будет взиматься с принципиально другой налоговой базы, от реальной рыночной стоимости», — говорит Апрелев. Идея платить за жилье по рыночным ценам также вызвала много беспокойства. Даже налоговики, обсуждая эту тему, признавались, что если сделать ставку общей для всех, то, к примеру московский обладатель однокомнатной хрущевки будет платить до 100 тысяч рублей в год. http://www.newsland.ru/news/detail/id/848479/
Гильдия это добровольное объединение агентств недвижимости и никак вы ее разогнать не сможете. Это объединение помогает избавиться от лишних в городе агентств недвижимости и никак иначе. Возмутительно одно , управляет этим всем агентство наш дом, самое старое агентство в городе, но управление гильдией отвратительно и развивается она дюже тухло, по сравнению с тем, как могла бы.
Все знают, что агенты по аренде жилья пользуются популярностью у граждан только благодаря тому, что заСПАМили своими предложениями весь интернет и попросту вынудили пользоваться своими услугами, так как из-за многочисленных риэлторских объявлений, стало практически невозможно искать предложения напрямую. Если вдруг риэлторы станут честными и перестанут добавлять объявления туда где их не желают видеть, то воздух станет чище, все вздохнут с облегчением, а такая профессия, как агент по аренде жилья, уйдет в историю! Но этого пока не случилось!
Гоня абсолютно согласна. Кроме того некоторые агенты настолько обнаглели, что в объявлении размещают одно по факту совершенно другое. Спрашивается за какие такие услуги Вам еще надо и платить - за вранье, трату моего личного времени и нервного перенапряжения. Кроме того такая замечательная вещь как цифровой фотоаппарат есть почти у каждого гражданина. Ну так вот "дорогие" риэлторы, если уж Вы пытаетесь содрать плату за свои так называемые "услуги" то могли бы потрудиться и на каждое свое объявление размещать иллюстрации, чтобы сразу было понятно, что "обычное состояние квартиры" - это в прямом смысле сарай!!! И не приходилось лишний раз отпрашиваться с работы на очередной просмотр жилья.
Страницы обсуждения этой темы:
Пока это сообщение комментируется слабо
Всего комментариев 9. Ваш комментарий появится последним по порядку.
Оставить свой комментарий вы можете в форме с белым полем ниже.
Вы пришли сюда так: 
