КНИГА ОТЗЫВОВ и жалоб Брянска
Личные мнения о работе госчиновников, муниципальных служащих и коммерческого сектора Брянска
Помогайте делать город лучше. Пишите отзывы. Предлагайте решения.
Ваш голос интересен также в других опросах (слева на сайте).
Хрущевка или Новострой?
Личное мнение: Интересно Ваше мнение: что лучше покупать - хрущевку или новостройку? Честно говоря, так до конца и не понимаю, в чем "плохость" хрущевки, ведь, зато, все трубы давно протекли, все осело, стены видно какие, а в новострое, слышала, купишь на 9 этаже, а через год уже на 7 спустишься, ибо дом осядет. Плюс в новых домах проблемы с водой и отоплением. Так почему же все сейчас гоняются за новостроем???
Кто Вам сказал,что гоняются за новостроем?))) гоняются за жильем конца 80-х =90-х годов,улучшеной планировки.. Что сейчас строят,это не дома(несоблюдение технологий и проектов),а развод на деньги.. и + высокие комплатежи
Глупости, живу в новостройке дому 2г. квартира 2-х площадь 70кв, отличная планировка и комплатежи меньше чем в ваших 80 и90гг, тепло горячую воду не отключают и еще куча преимуществ.
Меньше это сколько? Где дом находится? У меня две квартиры одна 3х комн,в доме 1994г.п. 60кв.м. платежи без света и воды-2,045т.р., а в доме 2012г.п. 2х комн. 58,9 м.кв. платежи без света и воды- 3 т.р, дом холодный стен межкомнатных по сути нет(блоки какие то в 8 см), стены в /полкирпича-пенопласт- полкирпича/,сэндвич какой то,это что стена??(( мусорка не работает,стоянки у дома нет,детской площадки нет..... И вот я думаю,в чем разница? и жалею что не купил вторичку,больших метров,в обжитом доме с постсоветскоим благоустройством.. да и найти очень трудно(поближе к центральным улицам), нет дураков продавать..
Могу сказать по личному опыту жить в новострое первый год будет ... шумновато, постоянный ремонт соседей откровенно портит сон и выходные. И сдавать такое жилье по этим же причинам не получится. ПОкупать новострой можно с целью инвестирования. И то с нынешними непонятками на рынке недвижимости это становится довольно сомнительным мероприятием.
Каждому - своё. Одному лучше новое жилье с недостатками новостройки. Другому - старое с гнилыми ржавыми трубами, забитой дерьмом канализацией, порой требующее значительных затрат на ремонт, как квартиры, так и дома, но зато с обжитой инфраструктурой и уютным двориком. Еще своё значение имеет цена в зависимости от всех факторов по месту. И на кой хрен кому-то навязывать своё мнение? На вкус и цвет - друга нет.
конечно лучше новое)) с дырявыми стенами и ценами за пустую двушку,как за трешку сремонтом, но вторичку. Расскажите это людям Путевки,Московского м-ра, как рассыпаются,трескаются,текут и гниют от плесени еще НЕ сданные дома. Про дырявые панельки расскажите.. Сечас дома строят лишь бы сорвать бабла,лишь бы сдать(за бакшиш).. Так что сравнивать старые советские и новые,по-моему неуместно.. а предыдущий коммент это кто то из застройщиков зубами лязгает. почему и злости столько,и выражение типично-профессиональные)))
Дурачек ты, и мозги у тебя тараканы съели, раз не понимаешь )))))) Башка у тебя дырявая. Ну если ты покупаешь дырявые стены, то не говори за всех. Я не рекламирую какого-то застройщика...хотя, если мозгов у тебя нет, то всё-равно не поймешь ))))
А ты тут самый мудрый олень,чтобы всем оценку давать?? и твое мнение самое мудрейшее? вот ты так решил,и все кругом должны слушать??? что понять то надо??? доводы приведи!!!!! дурачком начинаешь обзывать, на ты перешел. ВЫ умнейший ,чета путаете,на стройке будете таджиков строить..
Такое ощущение что ни кто и никогда сам не занимался ремонтом хрущевки. Это всегда (ну ладно в большенстве случаев) стены с приличными трещинами с большими перепадами по плоскости и напрочь убитыми полами, затем абсолютно всегда стоит старый стояк (который не так уж дешево менять) и продают зачастую с пластиковыми трубами не паянными а на фитигах, да и других сюрпризов может быть не меньше. Второе - в новых домах всегда ставят либо автономное атопление либо свою котельную, следовательно не будет этого дебильного отключение воды на 2 недели (и потом еще на неделю, т.к. где то трубу прорвет). Вообще пусть каждый выбирает сам за себя, но я когда искал квартиру просмотрел не один вариант вторички. Да еще и цена просто убивает - средняя цена которую мне называли 45-50 тыс. за квадрат при том что говорить о том что там сделан ремон это вообще бред - везде эти ремонты уже на соплях держуться.
иван, не физди тут про 40-50 тыс. за квадрат вторички. Ценник зависит от дома, места, планировки и по-среднему никак не выше новостроек. Ты думаешь, все идиоты вокруг? не суди по себе. Двушка 62 квадрата дом 85 года кухня 9 м. в центре советского р-на 1 950 000 - вот пример покупки вторички. Никаких трещин в стенах, потому что это не убогая брянская новостройка, слепленная лишь бы бабло срубить. И не строительная отделка с дыркой в полу, отсутствием отопления и плесенью по углам. Ремонт нужен косметический и пол выровнять под ламинат. Стояки меняют по мере надобности и БЕСПЛАТНО. Не нравится отключение воды на 2 недели - поставь бойлер.
XXX, сам ты не ФИЗДИ. Я такой чуши еще вообще не слышал 1 950 000 за 62 квадрата вторичку в Совецком, это ты наверно году так а 2010 брал? Ну я еще могу предположить что она угловая на последнем этаже, тогда еще может быть. В Бежице например за такие деньги 45 квадратов и зачастую с колонкой и совмесным с/у. А по поводу стояка уж точно не тренди, только неделю назад в ЖКО узнавал - сказала 3500 и поменяют (может они и обязаны бесплатно).
У меня у тети стояк в квартире меняли за ее деньги, дом в районе Площади Партизан ( дому 42 года), вообще не проводили капитального ремонта, только красят подъезд. Покажите ту контору, которая трубы меняет бесплатно. Специально залезла на сайт Моя реклама и посмотрела цену на "двушки" вторичные - цены от 1450000 тыс. до 2300000 тыс. И еще нужно внести сумму на косметический ремонт.
Во манагеры строительные всполошились)))) Главный вопрос здесь- не оПУпели ли застройщики,при себестоимости метра нового жилья в 10 тыс.(со семи взятками,откатами и прочим), продавать его по 35 тыс.???? отсюда и цены у нас в Брянске, как в некоторых столицах Европы.. лупят с народа последние копейки,строят конкретное гуано и из чего попало (за свои слова отвечаю,т.к. имею знакомых в этой отрасли).. на мой вопрос директору крупной строительной фирмы нашей брянской,что купить- ответ был,ищи в хороших,сухих старых кирпичных 9этажках, их строили с гарантией 70- лет минимум.. зачем тебе говорит квартира в болоте на сваях,как сейчас строят..и гарантия до сдачи дома в эксплуатацию))
Каждому свое. Мы покупали квартиру в строящемся доме недалеко от центра Бежицы, 1комнт. 39 м за 1300000 в серединке, за эту же цену мы могли взять только однушку 30 м на 1 или последнем этаже, где нужен капитальный ремонт, ну или даже чуть дешевле, но на самой окраине города или около жд путей))). Ремонт, что там что там примерно один, только во вторичке надо еще вынести весь мусор, а в новостройке ждать долго. Мне кажется нет тут однозначного ответа, что лучше, зависит от ваших желаний и возможностей. Если бы у меня были возможности, то купил бы в доме, которому лет 5 с новой планировкой , вот и все дела.
иван, ты просто дебил. Сидел бы уж на заду ровно и пургу не гнал бы, голодранец. Узнавал он...тебе-то это зачем? открой сайт Моя реклама и объявы почитай - если мозг включается хоть иногда. В Совецком может, такого и нет, а вот в Советском районе - да. Квартиру купили месяц назад (не угловая) , стояки меняли ( в другой квартире) полгода назад по всему подъезду, потому что потекло у соседей сверху. Ира, волшебная контора которая сделала это бесплатно - Жилкомсервис ЖЭУ № 2 .Трубы в самой квартире естественно меняли сами и платно.
21 Сергей. Так и сказали это дуракам еще раньше, но некоторые неадекваты, такие как ххх и его клоны, не унимаются, и извилинами своими не в состоянии всосать, что У КАЖДОГО СВОИ ПРЕДПОЧТЕНИЯ без всякой рекламы. Но они во всех не согласных с их мнением видят застройщиков )))))) Мозгов боженька не дал - в магазине не купишь)))))
Каких например? Цены за голые стены? Вы там живете,но вы вероятно на нее ни собирали,ни ремонт не делали и не платили за нее..к стоимости новой квартиры прибавляйте смело 5 тыс.р за 1 м.квадратный на ремонт,вот и новое жилье
Люда, а кто мне на неё собирал кто делал ремонт кто платил? Все я заработала сама. Преимущества: давайте начнем с планировки-большая кухня, большая ванная, в квартире тепло ( своя котельнвя), воду не отключают, коплатежи меньше, живут все приличные соседи, а не алкаши которым квартиры остались в наследство от родителей и тд и тп....
Я думаю всё зависит от состояния вторички, мы продали старую квартиру и купили новостройку. Живём уже 4-й месяц, перебои с электричеством, нет горячей воды и газа, холодно и сыро + соседи постоянно сверлят и долбят. Но есть и свои плюсы, новостройка по своим условиям намного лучше той старой квартиры, которую мы продали (дом уже сыпался, трубы постоянно текли и т.д.). Если же ваша вторичка в хорошем состоянии, то конечно в ней будет комфортнее. В новостройке первый год-два тяжело.
Страницы обсуждения этой темы: Комментариев на эту новость много. Смотрите их по порядку:
Всего комментариев 28. Ваш комментарий появится последним по порядку.
Оставить свой комментарий вы можете в форме с белым полем ниже.
Вы пришли сюда так: 
