КНИГА ОТЗЫВОВ и жалоб Брянска
Личные мнения о работе госчиновников, муниципальных служащих и коммерческого сектора Брянска
Помогайте делать город лучше. Пишите отзывы. Предлагайте решения.
Ваш голос интересен также в других опросах (слева на сайте).
Резкое падение цен на жилье
Личное мнение: Судя по подписанным Путиным после вступления в должность президента бумагам нас в скором времени ожидает сенсационное падение стоимости вторичного да и первичного рынка квартир и другого жилья. Речь идет о том, что к июлю 2012 года т.е. уже этим летом должен быть разработан план бесплатного предоставления земельных участков для строительства жилья. А это как раз и станет тем стартом к падению стоимости квартир, т.к. лучше получить земельный участок за городом и построить там за те-же 1-2 миллиона солидный и добротный дом, чем потратить эти деньги на квартиру в городе.
Дом за 1-2 миллиона))) вы смеетесь ,тем более за добротный.За строительство дома 150кв. вместе с тех помещениями и гаражом ,только за коробку(плаающий фундамент,желтый кирпич,гибкая черепица,и окна)отдавал больше 3 млн.
Дом не обязательно строить сразу - его строят постепенно те у кого денег на сразу не будет. Да и вон из пеноплиты предлагают за 1 миллион построить. Технологии разные бывают в строительстве. Но только один участок за городом уже имеет преимущества по отношению к квартире. Я первым себе такой участок возьму (если путин позволит). Земли за городами немеренно пустует и это только в России где безграничные площади мы вынуждены платить за землю и выкупать ее и за 3 миллиона (по-вашему) строить джома. Вот это смешно.
>>>построить там за те-же 1-2 миллиона солидный и добротный дом<<< Вот я и объясняю что солидный,добротный дом без хорошего фундамента,хороших теплых стен,и кровли не будит солидным и добротным.+ подключение всех коммуникаций и вышло 3млн. с лишним. Не говоря уже об благоустройстве территории,забор,обделка,мебель,зарплата строителям еще 7млн. И в итоге 10 с лишним млн. это за хороший,добротный дом,без всяких ни*бических наворотов.Если люди смогут за 1-2 построить хорошие дома,а не картонные,я только за.Только не вериться мне что наши царьки что то хорошее для народа сделают.
Че-то вы, товарищ Серега, какую-то небылицу говорите. Я недавно стравил стены из пенобетона. коробка площадью 40 кв.м. обходится примерно в 60 тысяч. Ну естественно + основание + крыша + полы + потолок - и я не думаю, что дом готовый под отделку и проведение коммуникаций обойдется людям дороже 150 тысяч рублей. О каких 10 миллионах вы говорите даже если учесть что дом буде не 60 а 150 кв.метров? Все правильно в первой теме сказали: за 1миллилон можно нормальный дом себе построить и еще лучше будет чем квартира однозначно.
Что то Вы, Дмитрий, говорите небылицы: выстроить только внешнюю стенку для сарая или гаража без фундамента и крыши в 40 м.кв. (стенки 8х5 высота 3 м) в один блок стоит: -600 блоков 20х30х60 при цене блока 80 руб стоит- 48 килоруб - Укладка блока узбеками стоит от 40 руб штука -24 килоруб (сам я не умею класть и не буду этого делать -на работе заработаю больше) ИТОГО 72 кр (никак не 60) Клей не рассчитывал
Дмитрий цена что да сколько стоит уже сказать точно не могу,сам дом 3,5млн.Остальные деньги обделка и т.д. это уж кто на что горазд их в расчет не берем.Я придираюсь к понятию "солидный и добротный дом",не надо называть избушки солидными домами.
Стоимость возведения коробки 13-16 килорублей (два слоя пено/газо бетона+отделка белорусским отделочным кирпичом+крыша металлочерепица+работа бригады и аренда техники) + системы и внутренняя отделка не менее 40% стоимости коробки, итого стоимость дома 150 м.кв. влетит в 3 лимона и выше. Можно xenm сэконимить- цена дана после общения с потенциальным подрядчиком и составления предварительной сметы.
Процесс перевода сельхоземель и земель из федеральной и городской собственности в частные руки завершен. Т.е. - ВСЯ ЗЕМЛЯ ПРИГОДНАЯ ПО ИЖС (вблизи к коммуникациям и дорогам) ДАВНО СКУПЛЕНА сами знаете кем!!! Теперь можно и пообещать что-то там. НАМ предложат участки в НОВО ЕБУ…ВО для того чтобы мы там закопали свои лямы или провели за свой счет дороги, водопровод, газ, электросети, а там стоимость совсем другая. А сенсационное «снижение» стоимости жилья вылилось сегодня в резкое повышение стоимости земли (до 30%). А обещание ипотеки под 3-5% (как это возможно при ставке рефинансирования 7-8%?!?!?!?!) привело к росту стоимости готового жилья на 20%.
А если подумать, то для проживания в загородном доме желательно иметь машину и мне и жене, то ИЖС представляется не такой уж и привлекательно перспективой! Ведь коммуникации (свет газ вода) и дороги достаточные для проживания пенсионеров вовсе недостаточны для нормальной семьи – мне нужны больницы, школы, детские сады… (хотя в городе с этим тоже полный пилец). Назовите хоть одно место в окрестностях Брянска где можно было бы построить солидный и добротный дом для проживания полноценной семьи, а не для «доживания» пенсионеров с минимальными потребностями?
Что то никакого падения цен на жильё я не наблюдаю, Возьми любую рекламу, первичка, да и вторичка поднялась в разы, не подступишься, даже ЖБИ-3 поднял от 22000 до 25000 за кв.м. Не думаю. что летом будет снижение цен на жильё. А земля за городом-это только обещание, как и многое другое.Так что остаётся только мечтать о своём "добротном" доме за 1 млн.р. :)))))
Если еще считать что земля в городе,практически в центре около автовокзала,досталась удачно за 1млн. рубликов.Дом стоял,сарай,и бонус в виде примерно 10 тонн угля.Только на расчистку было сил затрачено уйму.И при всем этом можно сказать в центре города не был до сих пор проложен водопровод и канализация.
А что, в этом городе еще осталось столько свободной земли для ее выделения массе всех желающих???????? Думаю, что на обеспечение мгогодетных семей землей нормальных участков в черте города не всем желающим хватит, а вы про какие-то льготные программы под строительство мечтаете!
Вы витаете в облаках.....земли то дают,но единицам!!!!При том КАКИЕ ЗЕМЛИ!!!!!!!!!!!Вы сами их видели????Или в овраге или в болоте!!!Чтоб построить дом на ТАКОМ участке,надо в разы больше денег ,чем выбрать самому приемлемый и недорогой участок,купить и строиться...так вот
Судя по времени прошедшему с этого сообщения у нас кроме Субурбии никто никаких бесплатных земельных участков даже во сне не видел. То что говорит Путин еще не значит что будет выполняться.
Страницы обсуждения этой темы:
Пока это сообщение комментируется слабо
Всего комментариев 14. Ваш комментарий появится последним по порядку.
Оставить свой комментарий вы можете в форме с белым полем ниже.
Вы пришли сюда так: 
