КНИГА ОТЗЫВОВ и жалоб Брянска
Личные мнения о работе госчиновников, муниципальных служащих и коммерческого сектора Брянска
Помогайте делать город лучше. Пишите отзывы. Предлагайте решения.
Ваш голос интересен также в других опросах (слева на сайте).
Аэропарк
Личное мнение: Заявлено следующее:
"Первый в ЦФО торгово-деловой кластер «АЭРО ПАРК Сити» появится в Брянске к концу 2016 года. Как ожидается, кластер, включит в себя не только суперрегиональный торгово-развлекательный центр, но и деловой центр, ряд гипермаркетов крупных торговых сетей, гостиницу и прочие невиданные в провинции объекты. По словам специалистов торгово-девелоперской отрасли, объектов подобного масштаба нет нигде, не только в Брянской области, но даже в ЦФО. Шопинг-поездки провинциалов по маршруту «город N» — Москва, теперь могут завершаться в столице партизанского края. К нам должны поехать покупатели из Смоленска и Орла, а также с юга Калужской области."
Полагаю , что это самообман и ложные посылы.
По поводу "объектов подобного масштаба нет нигде, не только в Брянской области, но даже в ЦФО" можно указать на следующие несоответствия: по площади ТРЦ «АЭРО ПАРК» — 121 000 квадратных метров, гипермаркет товаров для дома DIY — до 18 000 квадратных метров, ритейл-парк «Аэропорт» — 38 000 квадратных метров, специализированный мебельный центр «Мебель Гранд» — 30 000 квадратных метров, офисный центр «Аэробус» — 15 000 квадратных метров. Все это вместе составляет 220 тыс.кв.м. Тогда как только в Белгороде в декабре 2012 открыли МЕГАгРинн площадью 170 тыс.кв.м. В Орле уже несколько лет работает и ежегодно наращивает свои площади орловский туристический кластер «ГРИНН Град» , который станет самым крупным в стране по площади недвижимости – 280 тысяч квадратных метров. В Курске будет построено в ближайшие 2-3 года 2 мегакомплекса площадью по 170 тыс.каждый. И только Смоленск пока не строится в таких гигантским мегастройках! Итого на все города вокруг Брянска , и в самом Брянске будет под миллион квардратных метров ТРЦ! Где же в таком случае видит свое место г-н Невструев со своим АэроПарком, когда быстрее чем у него буквально напротив скоро построится 170-титысячный МЕгаГринн, РИО и Саяны Парк? И если Невструев расчитывает на приезд людей из Орла и Калуги (что маловероятно), то Грешилов (собственник МЕГАГринн) учитывал даже факты (сравните объемы мысли и расчетов), что Орел расположен недалеко от Москвы и занимает наиболее выгодное географическое месторасположение по сравнению с другими городами ЦФО. Находясь на пересечении федеральной автотрассы Москва – Симферополь с автодорогой, соединяющей федеральные трассы Москва – Киев и Москва – Краснодар, Орел размещен в центре по отношению к городам Черноземья, а также Брянску, Туле и Москве. Через Орел проходит железная дорога из столицы в Украину, до Симферополя и на Северный Кавказ, Сочи, с частым сообщением поездов. Т.е. он уже ранее делал расчет на всю прилегающую территорию южного ЦФО и это только для одного Орловского торгово-туристического комплекса! А после этого он уже построил три и планирует построить еще 4 вокруг Брянска и в т.ч. и в Брянске напротив Аэропарка! Так о чем говорит нам хозяин Аэропарка? Что Брянск станет меккой ближайших деревень?! Грешилов уже пару лет зазывает посетителей в свой ночной клуб "Часы" в Орле и можно посмотреть насколько активно туда едет молодежь и соответственно чем их сможет удивить провинциальный Брянск в Аэропарке. А концертными залами и аквапарками через 3 года уже никого не удивишь, т.к. уже сейчас в Курске есть свой, а в Орле начинается строительство.
На прибытие в Брянск делового люда в массовом масштабе тоже расчитывать не приходится, т.к. в Орле месяц назад открыт конгресс-холл на 16 тысяч кв.м. и на 2000 человек с трансформируемыми залами. Орловский холл находится в 1,5 км. от аэропорта, а Брянский (если будет) в 15 км. + Гостиница в Орле уже построена и закладывается еще одна в 17 этажей.
и т.д и т.п. Других аргументов нет. Так что нам просто льют воду на уши. А существовать такие мегаторговые центры смогут лишь тогда когда загубят на корню и позакрывают своих мелких конкурентов - более маленькие торговые центры и малых предпринимателей пока действующих самостоятельно и неподконтрольно.
муха-ха! какой дебил это писал??? "суперрегиональный! - это что за термин такой?))))))))) а вот еще: "деловой центр, ряд гипермаркетов крупных торговых сетей, гостиницу и (ВНИМАНИЕ!!!!) прочие невиданные в провинции объекты". Этот даун откуда ващще свою статейку наваял - из болота в лесу за Уралом?))) про смысл ващще молчу - клинический бред.
И почему вдруг жители Калужской области должны ехать в Брянск, если у них уже с 2005 года работает "калуга 21 век" площадью 25000 кв.м. Также есть ТРЦ РИО площадью 20 тыс.кв.м., ТРЦ Торговый квартал площадью 43 тысячи квадратов с курсирующими бесплатными автобусами которых в Брянске и в помине нет еще. ТРЦ Московский - 26 000 кв.м. А в Брянске даже БУМ не считается торгово-развлекательным центром. Поэтому зачем ехать в Брянск жителям Калужской области если у них есть свой конгломерат NHW? ulгде развлечений побольше и к Москве поближе. Вопрос? Вопрос.
Суперрегиональный это по-брянски. Суперрррр-пуперрррр. Ноу-хау такое брянское. Нигде нет (явное заблуждение) , а в брянске будет. Достойно сотрудники любят своего папика и просто боготворят его.
Автор просто жжот: цитировать текст про торгово деловой КЛАСТЕР и затем пытаться прицепить к нему данные по площадям торгово-развлекательного ЦЕНТРА - вот это реальное творчество, ничего не скажешь. Для невнимательных и скудоумных - 120000 квадратных метров - это первые очереди комплекса, а не весь кластер.
И выборочно дергать данные из статьи - нехорошо, между прочим. Ниже по тексту в исходной статье: "в ближайшее время станет частью проекта комплексного освоения территории, — таким образом, в шаговой доступности от кластера будут построены более 17 000 квартир для проживания 45 000 человек и создана вся необходимая социальная инфраструктура. Для ЦФО проект уникален прежде всего тем, что 232 гектара и 1, 5 миллиона квадратных метров застройки расположены в самом центре города. Здесь же, согласно планам региональных властей, будет возведен 170−метровый культурно-деловой центр".
И при чем тут Орел вообще? "Орел расположен недалеко от Москвы" - он на 20 километров ближе Брянска. Не смешите людей своей заказухой
Master, а ваша внимательность уже меня поразила (внимательно вчитайтесь в статью автора) - там речь идет не о 120 тысячах как вы написали, а о 220 тысячах все вместе. И при чем здесь жилая застройка? Или вы ее тоже будете плюсовать к заслугам творчества Аэропарка? Это не их ТРЦ к вашему сожалению и к кластеру отнести ее никак нельзя! Это просто жилая застройка. Орел там в статье приведен, видимо, просто как пример расположения как раз на уровне и в соответствии с Брянском. И правильно приведен Орел - это один в один с Брянском. И побольше и внимательнее прочитайте о том, что в этом Орле уже есть, а потом уж откидывайте такие аргументы в сторону, а не говорите "причем тут Орел". Никакой заказухи там у автора не видно. Вы самм невнимательно прочитали.
1) Мега Грин начнёт строиться когда "АЭРО ПАРК" уже откроется - это 3й квартал 2013года. 2) ТРЦ в Орле и Курске не являются концептуально Торгово-деловыми кластерами - не стоит сравнивать разные по сути понятия. 3) Собираться и строить не одно и тоже )) Саяны Парк - это не тот случайно "парк", который на болоте строить хотели то в 2012м, то в 2013м? И где посей день там только озёра и роща, да помойка? 4) Это конечно клёво, что в Орле есть клуб Часы и в Курске тоже всё класно, кому в Орёл улыбается ездить - успехов, нужно и о своём регионе подумать. Инвестор Аэропарка, компания местная и инвестиции местные, а задумка, судя по статье такая, что в МЕГА и Европейский ездить больше не придётся, мне удобнее 15 минут на маршрутке проехать, чем 6 часов на поезде, или 2 на машине. P/S уверен, что всех в Аэропарке можно будет встретить как практика показывает, то, что автор обещает, даже строить не начали, а на Объездной уже остекление завершают.
А при чем здесь сроки строительства? Речь вообще шла о том, что невструев заявляет о том, что Брянск станет ЧУДОМ региональной торговой недвижимости и СУПЕР центром притяжения всех и вся с ближайших регионов. Речьто о том, nxj этого быть не может. А то что вы говорите, что стройки начнуться несколько позже, то я вас уверяю за 1 год это оставание будет ликвидировано и в 2014 году будет работать не только Аэропарк уже! Следующее: ваши поездки в магазин здесь вообще не при чем. Вы живете в Брянске и ваша логика неоспорима. Речь идет прежде всего о том, что вашей логикой не будут руководствоваться те, кто живет в том же Орле и Курске и им Брянск пофиг, у них своих развлекаловок полно уже и будет еще больше. Вот об этом речь. Я не думаю, что Аэропарк сделает в развлекательном плане больше и круче чем это уже сейчас даже есть в Орле.
К сожалению вопреки вашей логики в Курский Аквапарк уже второй год автобусы из Брянска ездят. А вы в пункте 4-м полагаете что в Брянске мало сейчас мест, где можно развлечься?
По поводу местных инвестиций у вас тоже полный провал. Инвестиции здесь не местные, а кредитные. Местных денег для реализации такого не хватает. А у Грешилова (МЕгагГринн) к счастью хватает. И если у Невструева это второй существенный проект после таксопарка, то у Грешилова - 30-й.
К счастью на месте Саяны Парка уже второй жилой дом начинают строить и жилая застройка появиться скорее вперед самого ТЦ. Это конкурентная борьба.
"С открытием второй и третьей очередей в 2014 и 2015 году «АЭРО ПАРК» станет настолько крупным (более 120 000 кв. м.), что сможет привлекать жителей из соседних Орловской и Смоленской областей и ближней части Калужской области, где объектов такого качества и формата нет......Так вот мы уверены, что «АЭРО ПАРК» «закроет» не только город, но и весь регион. Плюс к нему еще и соседние...."
Мне особенно нравится фраза "...где объектов такого качества и формата нет...". Чем бы не тешилось, лишь бы не плакало.... А по поводу закрытия города: неплохо приписать себе заслуги всех ТРЦ города которые стоят уже и построятся в будущем, если учесть тот факт, что сам Аэропарк закончится только к 2016 году.
По словам Николая Грешилова, планируется начать строить МегаГринн с 1 мая и к этому также планируется построить большой физкультурно-оздоровительный комплекс с 50-метровым бассейном на 6 дорожек, большим физкультурным фитнес-центром с залами для занятий аэробикой и спортивными танцами, оздоровительным комплексом «ГРИНН СПА» с банями, массажными салонами и небольшими бассейнами. Всё это будет расположено на площади 10 тыс. кв.м. А он еще и проспект на 6 полос движения хочет построить. Так что с кинотеатрами в Брянске скоро будет полный перебор. В тимошковых итак уже практически свободные места есть всегда за исключением премьер.
Мне тоже интересно каким таким мозгом Невструев дошел до мысли , что Аэропарк "закроет" город. Т.е. имеется в виду, что Больше нет смысла строить NHW/ Но как же тогда намерения Грешилова и ГРИННа с его МЕГАГРИННОМ - они что закроют? Невструева с его Аэропарком? А планы торговой сети Европа из Курска, которая строит целых два супермаркета с такой же заявленной торговлей известными брэндами? Они закроют МЕГАГРИНН? Так что г-н Невструев много на себя берет. и одного толкового торгвоого центра не построил еще , а бросается мегамыслями. Брянский менталитет, одним словом.
"МегаГРИНН", "Аэропарк", "Саяны-парк"(вместо которого уже ТРЦ "Брянск" строить собираются) - все они как 2-5 этаж Тимошков - днями пустовать будут, а сотрудники отделов-павильонов - провожать через витрины взглядом случайно зашедших редких посетителей. Не в ТРЦ нуждается Брянск, но в автомобильных заводах, авиазаводах / вертолетных заводах, моторостроительных заводах, оптико-механических... Ибо производить что-то надо, а не херней заниматься!!! А пока БМЗ один на всю область... И нахрен ТРЦ эти никому не нужны.
Вы что всерьез думаете, что мы можем производить что-то лучше китайцев? На БМЗ тепловоз-то новый произвели как динозавр из прошлого (Витязь) выглядит. А в калужской области в Людиново будут уже первый тепловоз на радиоуправлении (без машиниста) запускать в производство. Правда он он по финской лицензии будет. И вы думаете что после падения ракет и спутников мы можем произвести личше чем наши желтые друзья, которые уже автомобили по всему миру поставляют? Тогда вы сильно заблуждаетесь.
P.S. Правда мы и торговать то не очень умеем. Но вцелом по поводу ТРЦ и их пустых коридоров вы правы.
Вообще у меня например есть подозрения, что Аэропарк будет не так успешен, как его малюет и презентует руководство. - Во-первых он строится не в период экономического бума а в преддверии экономической рецессии. Недавно снижен прогноз по росту инвестиций в Россию в 2013 г. до 4,6% с ранее ожидавшихся 6,5%. Экономические показатели торговли также по все России снижены с 5,6% до 4,3% в 13 году. - Во-вторых Аэропарк пытается всякими правдами и неправдами становить появление конкурирующих торговых центров и даже Макдональдса на третьей площадке (который строит его прямой конкурент). - В - третьих строительство Аэропарка ведется на заемные средства, а не на свои капиталы. - В-четвертых количество торговых площадей в Брянске уже перенасыщено по некоторым данным. - В-пятых расположение Аэропарка несмотря на существующую логику "обрисовывания" кругами доступности 5, 10 минут. пешком и на транспорте, на самом деле в случае с Аэропарком имеет обратный эффект, т.к. ТРЦ расположен на пролетной магистрали и пока вокруг не отстроится жилой микрорайон, успешность Аэропарка предсказать трудно. - В-шестых конечно ТРЦ Аэропарк нельзя будет поставить в рейтинге "100 худших ТРЦ России", но оценить успешность или неуспешность Аэропарка можно будет только после запуска и по нескольким показателям, которые являются фундаментальными для успешного существования любого торгового центра, среди них: месторасположение, транспортная доступность, архитектурно-планировочное решение, пул арендаторов, соответствие содержания позиционированию, маркетинг, развитость системы навигации и пр. - В-седьмых уже сейчас заметна чрезвычайно слабая рекламная компания и продвижение этого ТРЦ. Виной тому скорее всего местный уровень "маркетинга" и соответствующих специалистов, которые занимаются PR-ом точки. - В-восьмых уже сейчас в списке заявленных якорных арендаторов есть некоторые, которые при всем своем Федеральном величии не могут дать новому ТРЦ существенное преимущество (на падающем рынке). - В-девятых использование неправдивых заявлений относительно "первого", "самого" и прочих уже сейчас вspsdftn удивление, если не отторжение. т.к. те, кто может позволить себе заниматься шопингов в этом торговом центре уже сейчас не отказывают себе в том чтобы заниматься шопингом в т.ч. и за границей - Милан, Париж и прочие и поэтому легко отделяют правду от лжи. И если ложь обнаруживается в заявлениях, то возникает вопрос - на кого тогда расчитан этот ТРЦ и их ли это уровень?
- В-девятых даже при всех современных технологиях строительства, использованных в этом торговом центре, его запуск уже перенесен с сентября 2013 года на октябрь 2013 года. Т.е. ТРЦ примет своих посетителей только в предзимний и зимний период, когда доступность этого ТРЦ и период года будут не самыми лучшими. К тому же поставлено маленькое сомнение в точности расчетов, которые применялись в т.ч. и при кредитовании самым большим кредитом от Сбербанка.
- В-десятых Аэропарк уже на сегодня имеет слишком сильного и успешного конкурента в лице Курской компании Гринн, которая управляет собственным ТРЦ межрегионального масштаба в г.Орле "МегаГринн", который даже при сегодняшних (еще нерасширенных) объемах уже является центром притяжения деловой сферы в ЦФО. В нем уже сейчас активно развивается конгресс-холл и наращивается проведение межрегиональных конференций Российского масштаба и использованы последние технологии трансформации помещений. При заявленном объеме возможного расширения Орловский МегаГринн может стать большим препятствием для Аэропарка в его региональной функции "пылесоса покупателей".
- В-одиннадцатых. Заявленные объемы трафика (посещаемости) торгового центра Аэропарк в 40 тыс.чел в день, несмотря на его огромные по Брянским меркам объемы значительно ниже даже меньших по коммерческим площадям торговых центров: в региональных городах наиболее высокие показатели посещаемости (35 000 - 60 000 человек в выходной день) демонстрируют торговые центры сети "МЕГА", ТРЦ "Планета" (Красноярск), ТРЦ "Космопорт" (Самара), ТРЦ "Фантастика" (Нижний Новгород), ТРЦ "Гринвич" (Екатеринбург), ТРЦ "Мегамолл СБС" (Краснодар), ТРЦ "Аура" (Новосибирск), ТРЦ "Галерея" (Санкт-Петербург). Всего в городах-миллионниках существует 20 торговых центров, средняя посещаемость которых в выходные дни превышает 30 000 человек в день. А рекордсмен по посещаемости , это ТЦ Европейский с посещаемостью 51 миллион человек в год! При этом следует учитывать, что даже самый посещаемый в Брянске ТЦ БумСити и находящийся в самом центре самого многонаселенного района Брянска принимает ежедневно в районе 12000 человек. Т.е. зявленные 40 тыс человек в день для Аэропарка могут быть просто недостижимыми или "техническими" цифрами пропускной способности ТРЦ!
- В-двеннадцатых . Даже нескромные по региональным меркам объемы строительства в данном случае не являются чем-то сверхестественным , а если присмотреться ближе к схеме расположения заявленных арендаторов и планировке торговых площадей и этажей, то даже такие площади не спасают новый ТРЦ от отсутствия "предмета привлечения". Как пример действительно "большого" ТРЦ можно назвать сейчас уже не какие-то форматы "тысяч квадратных метров" и "музеи самолетов внутри", а форматы "город-спутник" типа Московского Vegas площадью 480 тысяч квадратных метров. И таких Vegas-ов в Москве будет уже три штуки на основании чего могут быть сомнения в способности привлечь именно в Брянск жителей соседних регионов, которые за это же время могут преодолеть расстояния до Москвы (теперь уже скоро и на самолете за 2 часа).
- В-тринадцатых, вызывает подозрение факт того, что презентация проекта производится всеми возможными способами. В т.ч. И Французские Канны и Московские выставки торговой недвижимости. Что это значит? Это значит то, что потенциальные арендаторы этого ТРЦ не спешат туда со своими торговыми проектами и их приходится зазывать, а громкие федеральные игроки типа McDonald’s, о которых говорится в таком ключе как будто это априоре фишка этого торгового центра, на самом деле являются лишь участниками большого фудкорта на 8 брэндов и никогда не станут самостоятельными магнитами (хотя на этом настаивают в рекламе владельцы). Тем более , когда речт идет о Макдональдс, следует отметить критическую ошибку , которую совершают владельцы, это то, что первый Макдональдс откроется вовсе не в Аэропарке, а в центре другого жилого района города. И открытие это произойдет на 4 месяца раньше Аэропарка. Т.е. будет потерян весь заложенный в "словесную рекламу" эффект "первого открытия".
А мне например вообще непонятно следующее: зачем в Аэропарке хотят одновременно объять необъятное и сочетают несочетаемое. Абсолютно непонятна ситуация, когда совеременный и дорогой класс арендаторов с мировыми именами (как везде говорят ) и брэндами мирового уровня Benneton, Henderson, Promod, Camеl Active, Mango, Terranova, Мascotte, Сentro, Carlo Pazolini, Ecco, Geox, Respect, TACO, Терволина, Triumf, Tezenius, Calzedonia, Intimissimi, Милавица, Аdidas, Puma, Reebok позиционируется рядом с такими рыгаловками как Макдоналдс, БургерКинг и Сбарро. Это как надо уважать свой будущий центр, чтобы стараться поставить туда лучшие дорогие бутики и дополнить их забегаловками быстрой еды. Я даже предствляю, как "экземпляр брянского гламура" тащит себе в необъятно раскрытый рот растекающийся по сторонам гамбургер (чисбургер и т.п.) и запивает это жидкостью из пластиково-бумажного стаканчика....
А я бы отметила здесь не 13 минусов и признаков неудачности и неуспешности торгового центра которые некто указал здесь, а большие плюсы, которые он даст: - во-первых, это тысячи новых рабочих мест для Брянска. И одно это уже перевешивает все ваши "минусы". - Во-вторых значительное увеличение выбора товаров в городе и соответственно ужесточение внутригородской конкуренции, которое приведет к заметному улучшению отношения к покупателю. - в-третих, в пику планируемому ТРЦ МЕгаГринн, в Аэропарк-сити будет присутствовать большой мебельный магазин IKEA, а также спортивный магазин "Декатлон". Также добавится гостиница (правда всего на 120 мест в отличие от Орла, где гостиница запланирована на 1000 мест) и бизнес-центр. Доля своих и заемных средств в Аэропарке 30% и 70% соответственно (т.е. из 8 планируемых миллиардов будет в кредите примерно 5,6 миллиарда. - 4. будет концертный зал на 2,8 тысячи мест, а это больше и лучше чем брянский цирк и поэтому Брянск будет местом выступления лучших звезд. - 5. Это Торговый Комплекс ориентирован на посетителей разных возрастов и уровней дохода в Брянске и гостей города. - 6.. Торговый комплекс украсит место, где многие годы росла трава и стояли неказистые дачные развалины. - 7. Большинство людей предпочитают делать все покупки в одном месте. Это значительно экономит время и гораздо удобнее, чем ездить по всему городу в поисках необходимых товаров. И Аэропарк это даст покупателям. Там будет все от продуктов до электроники и мебели. - 8. Сегодня ТРЦ – это больше, чем торговля + развлечения, это формирование нового образа жизни и важная составляющая развития не только городского района, но и города в целом. - 9. Торговые центры следят за близлежащей территорией, помогают в организации социальных предприятий, да и само наличие цивилизованных мест торговли уже говорит о некотором уровне города.
" во-первых, это тысячи новых рабочих мест для Брянска. И одно это уже перевешивает все ваши "минусы"." Тысячи новых рабочих мест говорите? То есть тысячи продавцов ! Вот только интересно откуда же будут браться покупатели? И где ж они в Брянске заработают такие деньги чтобы обхаживать все эти многочисленные Мега и Супер-пупер центры ? Может напомните какая в Брянске средняя з/п ? Смешно уже ей Богу....и грустно. Для начала людей работой обеспечьте и нормальной з/п, а потом уже лепите свои ТЦ.
А с чего вы вообще тут все взяли, что Аэропарк будет у вас самым первым и самым крупным в ЦФО проектом суперрегионального торгового центра?! Вы у нас в Воронеже значит еще не бывали. Ваш "Аэропарк" даже внешне не отличается от торгового стандартного центра-продуктового гипермаркета с этими сэндвич-панелями. Вы у себя в Брянске еще не видели, по каким проектам строятся действительно привлекательные внешне ТРЦ. У нас в Воронеже есть что сравнить с вашим "Аропарком" и не в вашу пользу. Сити-парк "Град" работает уже с 2010 года и ваш срисован практически на 50 % с него будет, площадь застройки 45 гектаров в отличие от ваших 29 гектаров; Торговая площадь 209 тысяч и у вас 240 (только в планах); количество магазинов в "Граде" - 240, у вас - 200. Океанариум и террариум с 3760 животными и рыбами! Парковка – 5000 машиномест и у нас и у вас. Но у нас есть крытый парк аттракционов , а у вас о нем даже не заявляют. С чего вы взяли, что у вас будет супер? Вообще интересно будет посмотреть на то, как у вас реализуют такую громадную штуку.
Около Сити-парка Град еще есть и площадка для посадки 20 вертолетов и самый масштабный в Европе крытый парк аттракционов. А тем, кому и этого маловато будет , для сравнениия "крупности и величины амбиций" есть ТЦ Барабашово в Харькове размером более 600 тысяч кв.м. По результатам исследования газеты «Дело», в 2009 году ТЦ «Барабашово» стал 14-м по размерам оптово-розничным торговым комплексом в мире. Площадь превышает 75 гектаров. Ежедневно торговый центр принимает от 100 до 200 тысяч посетителей. Расстояние от Брянска - 500 км. Количество парковочных мест 24 000. Ну а Брянский новый ТРЦ скорее сего проиграет Воронежскому лишь из-за количества населения в городе. Воронеж имеет более 1 миллиона населения, а Брянск только 450 тыс. В Воронеже вместе с "Градом" обустраивается и ближайшая лесопарковая зона и зона водоемов. Град – городской парк 80 гектаров только для активного отдыха, центральная (ландшафтная) зона: искусственные водоемы, ландшафтные конструкции, детский зоопарк формата мини-фермы, в которой живут детеныши различных животных, оборудованные места для отдыха, детские игровые площадки, спортивно-оздоровительная зона для занятия более чем 50 видами спорта: велосипедные дорожки, лыже-роллерные трассы, теннисные корты, поля для футбола и мини-футбола, универсальные открытые площадки для бадминтона, волейбола, баскетбола, площадки и специальные сооружения для пейнтбола, стрит-парк и многое другое, зона проката оборудования, прогулочная зона – 60 га многофункциональных спортивных трасс и лесных дорог для пеших и велосипедных прогулок, полянки для пикника, детские площадки для подвижных игр, зоны экстремальных видов спорта (пейнтбол, тюбинг, зорбинг), парк дикой природы, где в естественной среде будут обитать белки, олени, лоси, зайцы и т.д.
А в Брянске этого быть не может просто из-за места постройки ТРЦ.
Вот это Воронеж дал так дал! Так из Брянска в Воронеж далековато ездить будет. Хотя заманчиво нарисовано. Ну и что. А у нас в Брянске зато внутри города такая громадина стоять будет, а у вас в Воронеже - за городом стоит, я посмотрел. Так туда еще доехать надо. У нас же это чудо торговли будет между двумя крупными районами! если смогут нечто похожее сделать , то слава Аэропарку!, но однозначно нужно не на торговлю акцент делать а на развлечения.
30 марта в орловском Туристическом многофункциональном комплексе «ГРИНН» открылся «младший брат» ставшего уже легендарным молодежного клуба «ЧАСЫ», детский клуб с созвучным названием «ЧАСИКИ». Клуб условно разделен на парк аттракционов и зону нахождения детей без родителей. Площадь «ЧАСИКОВ» - 2300 кв. м.
Саяны-Парк изначально даже по проекту превосходил Аэропарковский сарай. Достаточно взглянуть на фотографии вот здесь: http://bookenot.ru/photo/bryansk_foto/arkhitekturnye_obekty_brjanska/sajanypark_kak_ehto_bylo_by_esli_by_ne/11-0-397 http://bookenot.ru/photo/bryansk_foto/arkhitekturnye_obekty_brjanska/sajanypark_kak_by_ehto_bylo_esli_by_ne/11-0-396
Именно поэтому Саяны-Парк стал камнем преткновения интересов Аэропарковского собственника и застройщика Саяны-Парка на Флотской. Плюс ко всему Саяны был расположен в идеальнейшей зоне.
Аэропарк - не единственный nhw? который как заявляют его собственники будет находиться в waj и как они его обозвали "Суперегиональный". В
На улице Карла Маркса в Курске состоялась торжественная церемония: заложили памятную капсулу в честь начала строительства многофункционального торгово-развлекательного, семейно-досугового, спортивно-оздоровительного комплекса «МегаГРИНН». В ней находится письмо потомкам. (а в Брянске почему- то капсулу не закладывали для потомков - Невструев о потомках не думает?). Как рассказал генеральный директор корпорации «ГРИНН» Николай Грешилов, автор уникального проекта, общая площадь «МегаГРИННа» составит 220 тысяч квадратных метров, и он будет самым большим из комплексов схожей направленности в Черноземье. Он включает в себя огромный парк развлечений «ГРИННЛАНДИЯ». Туда войдут многочисленные аттракционы для разных возрастов, территория игровых автоматов, детский клуб, ледовый каток, фуд-корт с семью операторами (а в Брянске только четыре оператора фуд-корат, тогда как в Орле уже работает фуд-корт с 15 операторами), несколько ресторанов и кафе, сцена для проведения различных праздников, фонтанный комплекс, сменные выставочные экспозиции. Также там расположатся восьмизальный кинотеатр, боулинг на 26 дорожек, бильярдный клуб на 30 столов, самый крупный в городе ресторан-пивоварня на 1000 мест, молодежный клуб «ЧАСЫ». На высотной овальной застекленной панорамной площадке, с которой открывается прекрасный вид на город, разместится двухзальный караоке-клуб. В курском «МегаГРИННе» впервые используются уникальные архитектурно-инженерные решения, благодаря которым над парковкой и частью основного здания расположатся водно-спортивные комплексы: оздоровительный центр «ГРИНН СПА» в два раза больше и функциональнее орловского, фитнес-бассейновый центр «ГРИНН Аква» с 50-метровым бассейном на 10 дорожек, большим тренажерным залом и семью залами для занятий фитнесом, спортивными танцами, аэробикой. Также здесь появится концертно-спортивный «ГРИНН Центр» с тремя теннисными кортами, один из которых может с помощью трансформируемых трибун превращаться в концертный зал на 1100 человек. Одним из самых завораживающих зрелищ в комплексе станет огромный аквариум с размером стеклянного окна 6х12 метров с морской водой и акулами, размещенный в большом входном холле (т.е. брянский аквариум будет не единственным в центре России). В продолжение водной темы на фасаде здания у центрального входа устраивается красивый фонтан с каскадно стекающей по стене водой. В ночное время Мегакомплекс будет расцвечен завораживающими интерактивными светоэффектами. Открытие «МегаГРИННа» с общим объемом вложений 7 миллиардов рублей, в котором будет создано дополнительно 4000 рабочих мест, запланировано на 1 января 2016 года. Многофункциональный комплекс, относящийся к социально-значимым объектам, станет крупнейшим налогоплательщиком, только налог на имущество составит порядка 85 миллионов рублей в год.
Стоит отметить, что корпорация «ГРИНН» за счет своих средств повысит транспортную доступность «МегаГРИННа» в Курске и благоустроит его территорию в отличие от Брянского Аэропарка, которые как становится понятно вкладываться в инфраструктуру не собирается. Улица Карла Маркса расширится с 4 до 6 полос от пересечения с улицей Школьная до Кавказской. Над ней впервые в Курске будет устроен надземный переход с ЭСКАЛАТОРАМИ, который войдет в середину нового здания. Прилегающая улица Школьная расширится с двух до четырех полос, а сама она соединится напрямую с улицей Кавказская. Эти работы стоимостью 160 миллионов рублей начнутся в 2014 году. Непосредственно к комплексу примкнет многоуровневый крытый паркинг на 2500 машино-мест.
" ... На прибытие в Брянск делового люда в массовом масштабе тоже расчитывать не приходится, т.к. в Орле месяц назад открыт конгресс-холл на 16 тысяч кв.м. и на 2000 человек с трансформируемыми залами. Орловский холл находится в 1,5 км. от аэропорта, а Брянский (если будет) в 15 км ... " Орловский аэропорт ЗАКРЫТ! и в ближ. время врядли заработает вообще, а Брянский хоть худо-бедно но работает, хоть и чартеры, но все же. Так что еще не факт, что доступней для бизнесс-сообщества, 1.5км до заброшенного эаропорта или 15км до работающего международного аэропорта Брянска
Вы считаете бизнесмены со всего мира будут лететь в этот сарай на пустыре "чартерными рейсами"? )) Да он вообще загнется скорее всего. Жилых домов для покупат.спроса рядом нет. На авто добираться? Так Объездная и Городищ.горка в пробках. )) А Саяны по проекту действительно красивее и в более живописном месте. Рядом деревья, река и водоем - естественные аквапарки для сооружения объектов отдыха и развлечений. Жилищные комплекс уже строится. Три дома возведены, не за горами заселение. Квартиры дешевле - привлечение покупателей. А следовательно, уже и спрос и необходимость в ТРЦ. Запрет - как наложили так и снимут в целях обеспечения потребностей жителей микрорайона ;))
К вашему сведению могу добавить про орел то, что знаю сам. Владелец орловского конгрессхолла поставил цель проводить в орле форумы наподобие экономическому форуму в Давосе (если вам знакомо), а в Брянске Невструев таких планов даже в голове у себя нарисовать не может не то что озвучить - сил не хватит. А по поводу неработающего орловского аэропорта так время покажет быстрее чем вы думаете. В Орле его запускать просто не дают, но вы забыли про бизнес -авиацию и то, что Гринн пока просто не занимался аэропортом от которого до конгресс-холла 15 минут пешком (а не 15 километров). Когда займется , то я уверен ему по силам запустить орловский в три пинка! (вы обороты Гринна знаете?!) а вот Невструеву - не уверен, да и цели такой не будет у невструева. В Орле уже проводятся за последний год экономические профессиональные форумы и "сахарный" и 1С и другие частного порядка. А в Брянске пока только инвестиционный с горем пополам и то для показухи... Невструев посмотрим сделает ли хотябы дорогу прилегающую к его торговому центру. А то чето маловероятным это кажется...
Вы пишите об этом поезде как о весомом аргументе. Можно подумать многие так и мечтают регулярно убивать 9 часов в сидячей позе на дорогу, чтобы поразвлекаться...
Страницы обсуждения этой темы: 12»Комментариев на эту новость много. Смотрите их по порядку:1-3031-39
Всего комментариев 42. Ваш комментарий появится последним по порядку.
Оставить свой комментарий вы можете в форме с белым полем ниже.
Вы пришли сюда так: 
