КНИГА ОТЗЫВОВ и жалоб Брянска
Личные мнения о работе госчиновников, муниципальных служащих и коммерческого сектора Брянска
Помогайте делать город лучше. Пишите отзывы. Предлагайте решения.
Ваш голос интересен также в других опросах (слева на сайте).
ЖБИ-3
Личное мнение: Подскажите, пожалуйста, собственники квартир ЖБИ-3, какая плата взимается за подключение в коммуникациям, т.е. в каком размере пай? У вас на руках свидетельство о собственности? Сколько примерно помимо 28000 за кв. метр нужно заплатить за подключение коммуникаций??
Помимо оплаты за приобретенную квартиру (по 26000 или по 28000 за кв. м.) примерно за месяц-три до заселения нужно оплатить за подключение к коммуникациям. Цена зависит от приобретенных квадратных метров, чем больше квартира, тем выше оплата за коммуникации. Нас об этом сразу предупредили при выборе квартиры. У нас 62 кв. м. вот ждем, должны в начале след. года позвонить, примерно будет 50000 (плюс, минус, еще не знаем точно)
договор что ты являешься долевым пайщиком,там написано какая квартира тебе полагается и позже акт сдачи жилого помещения(при заселении перед новым годом)
Dimitriu32, спасибо за информацию.... договор пая у нас тое есть.Интересно, когда же они собираются отдавать остальные документы? И получается, что документально ваши позиции (2,3) еще не сданы?
У меня тоже (2 позиция): договор передачи жилого помещения в пользование члена ЖСК; акт приемки и соотвветствия квартиры; договор купли-продажи пая; протокол заседания правления))
МарьяЯ, т.е. все документы у Вас уже на руках. Скажите, пожалуйста, получается БТИ удже было у Вас в квартире? Просто мы хотим начать делать перепланировку сразу как только нам отдадут ключи(4 поз), но не знаем, что там на счет БТИ, и что нам вследствие за это будет. И еще интересует такие вопросы: есть ли в домах жби мусоропровод? и есть ли на 1 этажах блоки для детских колясок?
Екатерина, к сожалению, с БТИ ко мне еще никто не приходил, я тоже хочу делать перепланировку и, соответственно, пока они ко мне не нагрянут, ничего сделать не получиться. Так что ждемс))))
Катерина, мусоропровода в 3 позиции нет, блоки для детских колясок есть, но например, во втором подъезде на первом этаже он огорожен, и общего доступа нет. 2 и 3 позиция не введены в эксплуатацию. Оформление недвижимости в собственность можно будет начинать после ввода в эксплуатацию. Одним из этапов по оформлению является получение паспорта квартиры. Для этого Вам надо вызвать техника из БТИ. Он приходит с уже имеющейся у него планировкой и сверяет на месте. Если у Вас перепланировка, это отмечается в плане красными линиями. Можете узаконить ее постфактум, оплатив небольшой штраф + морока с хождениями по инстанциям. Либо можете подождать, пока техник придет нарисует что все красиво и потом самовольно делать перепланировку, выяснится это скорее всего, если решите продавать квартиру. В конце концов, некоторые пытаются "договориться". Кстати, в договоре указан срок гарантии дома, и что в случае самовольной перепланировки гарантия аннулируется, по-моему так написано
скажите, владельцы 2,3 позиций, вы платите ком. платежи с того момента, как вам дали ключи? И собираются ли они делать перерасчет после того, как дома сдадут в эксплуатацию7
2я позиция как у вас с горячей водой?уже две недели из крана с горячей водой льется еле еле теплая водичка((((термометр показывает 35-40 градусов.В домовом каждый день обещают исправить и ничего не делают((((У кого так же?Что делать?????Кто уже пломбировал счетчики с водой, скажите что по платежам?В домовом говорят что до опломбировки будем платить по тарифам за одного человека начиная с октября, а после опломбировки по счетчикам.Это так????
Подскажите, если я не проживаю в квартире и уменя нет ни смесителей, ни раковин, только выведены трубы от стояков, мне тоже придется платить за воду по тарифам до опломбирования счетчиков????
во 2-ой позиции хоть кто-то получил документы?или это только слухи? был в домовом,хотел забрать письменный ответ на моё заявление по поводу отсутствия тепла ,в офисе сказали что главный инженер уехал а без него они *не умеют писать*,спустился со ступенек.Вернулся спросить кое-что а главный инженер сидит что то пишет, после недолгого нашего разговора инженер сказал что они ничего не делают и делать не будут в 3 позиции,так как дом ещё не сдался. Поэтому кто платит домовому коммунальные то лучше не платите,по закону не имеют права совсем присылать квитанции в дом которого нету по документам даже. Также кто-то писал насчёт ТСЖ,хотелось бы знать кто хочет организовать его? также у меня в квартиру дует ветер с швов между плитами,заявление принимать не хотят но говорят что будут заделывать,но когда если для заделки швов у них нету бригад. Так-что если и будут делать то не раньше лета.
PS.как насчёт коллективного иска на задержку сдачи(которая должна была бить в конце 2011 года,это про 3 позицию) и недоделок квартир?
Судя по всему слухи, и когда будут вводить дом в эксплуатацию не известно. Сегодня звонили в ЖБИ узнать этот вопрос, уже говорят, что ввод 2 позиции в эксплуатацию будет, ВОЗМОЖНО, к середине апреля, хотя недавно кто-то с форума писал, что ввод запланирован на конец марта))) Бардак короче))) На самом деле, нужно с этим что-то делать, в том числе с "Домовым"))))
Друзья, у меня вопрос... доплаты "за подключение" это на каком вообще основании? Дом не строится без составленной сметы в том числе и на подкл. воды, светы и газа... Что за бред. Нужен хороший юрист.
24, Нас изначально, перед покупкой квартиры предупредили, что будут перед заселением брать оплату за коммуникации, даже с ними получается дешевле . Если не нравиться, не покупайте у данного застройщика, обратитесь к другому, их в городе предостаточно.
УРА!!! Вторая позиция сдана. Звонил в ЖБИ, приглашают в офис за справками. Значит право собственности не за горами. Поздравляю всех тех. кто наконец дождался. 3-я позиция терпения вам и все получится.
Вы пришли сюда так: 
