КНИГА ОТЗЫВОВ и жалоб Брянска
Личные мнения о работе госчиновников, муниципальных служащих и коммерческого сектора Брянска
Помогайте делать город лучше. Пишите отзывы. Предлагайте решения.
Ваш голос интересен также в других опросах (слева на сайте).
ЖБИ-3 Брянск-5-1
Личное мнение: У меня квартира на 7 этаже в 7 подъезде. На заселение пригласили в конце июля 2011. Посмотрел квартиру и акт не подписал, много не доделок: кривая стена в основной комнате, отбит кусок металла от радиатора, в ванной и санузле не оборудована вентиляция (просто дырка в бетоне), оконные рамы не зашпаклеваны , умывальники уже ржавые и прочее. Зашел посмотрел к двоим соседям, как у них дело обстоит. У них вроде все нормально, видно повезло. Пустил соседей, чтобы посмотрел и они то же сказали, что пусть строители переделывают. В претензиях на словах указал только три дефекта это кривая стена, отбитый радиатор и вентиляцию. Думал так исправят быстрее. Обещали устранить максимум за месяц, но до сих пор не устранили, одни обещания, уже и написал три письма и в Премиум проект и в ЖСК что в Брянске и в Курск от всех получил уведомления и прошло полтора месяца как написал и не ответа и не привета. Звонил застройщику ООО Премиум проект там сказали разбирайся с прорабом. Прораб оказывается у них самый главный, только он знает когда, но он не знает ему пофиг. Думал подожду 45 дней после даты сдачи и если и тогда ничего не сделают буду судится. Оказалось у них их две даты сдачи в эксплуатации одна, что на сайте в ЖБИ-3 в проектной декларации это июль 2011, а другая на сайте застройщик ООО Премиум проект у них своя проектная декларация там декабрь 2011 г. А дом один во как! Короче разводят народ. Развод начинается когда приглашают на заселение и когда отказываешься подписать акт, то тебе не дают ни каких бумаг где можно было письменно зафиксировать свой отказ и недоделки, а дальше все как написал.
Аналогичная ситуация.Квартира на 7 этаже в 9 подъезде.Пригласили в субботу 22 октября 2011 года на заселение.Акт подписан с претензии:балконная дверь не закрывается (сама дверь не подогнана под дверной проем), оконные рамы до конца не закрываются по той же причине, течь в соединениях унитаза, умывальников с канализацией.Обещали исправить уже в понедельник,24.10.2011г.По настоящее время дефекты не устранены.Офис в Брянске отсылает к прорабу,который почему-то все время недоступен для мобильной связи.С прорабом все же удалось переговорить,в результате чего он ответил,что очень занят-сдаются другие объекты,просил напоминать ему о недоделках в нашей квартире.Вызвонить сноваего пока не удается.Вот такое отношение.Вот такой "развод" потребителя получается.Что делать?Подскажите,кто может и знает как.
Для Юрия Я понимаю это так. Наверно сама фирма ЖБИ и не плохая в сравнении с другими, так как строит в Курске, Подмосковье и в Брянске. Но такая организация строительных работ, что в Брянске оставляет желать лучшего. Строят не быстро и много дефектов. Денег конечно на устранение дефектов наверно выделяют мало. Что денег на устранение дефектов выделяют мало понятно из письма строителя которому заплатили только 9 тыс. вместо обещанных денег и как они всей бригадой уволились. (Прочитал на этом же сайте) Кому хочется платить за чужое головотяпство. Скорее всего в Курске не хотят с этим разбираться. Наверно выход один либо не подписывать акт и ждать своего времени и если не устранят идти в суд с адвокатом, либо платить бабки своему прорабу. Кому война, а кому мать родна. Живем же в Росси. Это только по телику красиво показывают. Вот снова выберем президента тогда заживем!?
Юрий! здравствуйте! я провожу журналистское расследование о некачественных стройках жилых домов, о хамском отношении к покупателям квартир. Можно ли у Вас получить комментарий, как обстояло дело с приобретением квартиры у "Премиум-проекта" и ЖБИ, с какими проблемами Вам пришлось столкнуться? в какой стадии сейчас Ваша квартира...
Юрий вам можно посочувствовать. а может сходить в офис ЖБИ и требовать утсранения.может если им надоедать то они наконец зашевелятся.. просто вот такая ситуация действительно не правильная.нужно обязательно их дергать.иначе они ничего не сделают.
Алле про интернет. Мой тариф Сочи-2 - безлимитный (пакет стоит 550р). Три месяца была акция и платила по 333р. Поставлен роутер и интернет на двух компах работает отличною
для Юрия. я тоже прошла такой путь, наивно полагая, что после звонка и разговора с прорабом все будет решено. Увы. балконная дверь не закрывается и прочие дефекты. Особенно меня "очаровали" ручки для оконных рам. Они абсолютно не подходят по высоте. А я сначала удивилась- думаю, что это их в пакет сложили.Сдаваться не собираюсь. Сейчас тщательно изучаю документы, которые нам вручили. В договоре передачи жилья есть пункт 8, что квартира полностью отвечает требованиям. Я эти требования сейчас изучаю и выписываю несоответствия. Живу на втором этаже в вашем подъезде, можем вместе продумать и предпринять действия. Идеи есть. Не хочу выкладывать. А под лежачий камень вода не течет
Елена, доброго дня! и у Вас хотелось бы узнать, (для расследования журналистского), каким был Ваш дилог с ЖБИ-3, чем остались недовольны, как быстро подключили воду, газ...
Жильцы 28-го дома! Скажите, пож, кто-нибудь писал письмо об отказе от оплаты отопления в связи с несоответствием температуры в квартире нормативной? Или это только у нас температура в комнате около 16-17 градусов...
http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=www.news.nashbryansk.ru%2F2012%2F02%2F01%2Fbrkoms%2Fluchshie-i- xudshie%2F Ну и прикрепили нас к управляющей компании " Домовой"!!! Мало нам проблем, так еще и здесь, оказывыется, надо ждать сюрпризов...
Спасибо,irina, за своевременную информацию. Да, дела... А чтобы сюрпризов не было надо собираться всем вместе и выбирать другую компанию. Не тянуть время. Хочу порадовать ожидающих 5 позицию. Возвращалась сегодня домой и вижу такую картину - устанавливаются плиты первого этажа и работали монтажники под свет прожекторов в 23.30. Этот начальный кусочек стройки очень хорошо виден уже (от 9-го подъезда), как-то так неожиданно вырос.
Здравствуйте! Хочу спросить, из первой позиции еще есть, кто акт приемки не подписал в связи с не устранением недостатков? Есть ли надежда, что недоделки устранят, если не подписывать акт? Или как мне говорят из ЖБИ, что это только твоя проблема. А то, что ты акт не подписал так это только то, что не позволит получить свидетельство. По крайней мере, я там пока не живу и не плачу за квартиру, а может быть, потом еще и платить заставлять будут? Может лучше подписать акт, не смотря на недоделки, а потом добиваться. Я понимаю так, что у нас даже договора нет на руках, а только протокол о вступлении в кооператив. И квитанция об оплате. У кого есть, какие соображения по этому поводу. Может надо обращаться в отдел защиты прав потребителей? Какой закон здесь работает ?
MR 2 позиция внешне закончена. Там была проблема в подводке тепла, чтобы начать отделку внутри. Но я не знаю, сделали там тепло или нет. на 4 и 5 позициях и сегодня идет монтаж.
Тепло не подведено, и зимой подведено однозначно не будет. ЖБИ не станет нести расходы на отопление вместо жильцов, т.к. ключи еще не выданы и нет даже формальной возможности брать с жильцов оплату. Да и не представляю себе как можно в ледяные трубы закачивать воду - она сразу замерзнет и система работать не будет. Теперь только по теплышку.
Для Igor. Я сначала акт не подписывал, но потом мне пояснили, что если акт не подписал - то и договор зарегистрирован в УФРС не будет, а соответственно, не будет и свидетельства. Мелкие недостатки устранил сам. В конце концов, отделка социальная каждый сам потом будет делать под себя. Если какие-то серьезные недостатки нужно долбить начальника участка. И вообще, дорогие соседи, давайте не будет нервничать, мы же в России живем, все в наших руках.
Привет будущим соседям. Внимательно прочитал комментарии, почерпнул массу информации. Мы планируем стать жильцами квартиры 103 во второй позиции. Хотелось бы обсудить преимущества и недостатки автономной отопительной системы на крыше нашего дома. Понятно, что застройщик у нас не идеальный, но и не катастрофический. Ждём сдачи дома в эксплуатацию. Всем желаю успехов!
По моему где-то в этом же форуме в старой ветке люди писали об этом. В теории тариф должен быть ниже, качество отопления лучше, но говорят что УК Домовой установила тариф один из самых высоких в городе, причем с большой долей вероятности он будет экономически необоснован, что опять же при желании, по новому закону о тарифах на услуги ЖКХ можно оспорить. Было бы желание.
Есть информация от ООО Премиум Проект о позиции 2. Изначально они планировали подключить дом к отоплению в конце ноября, однако не смогли своевременно согласовать новые лимиты на газ для котельной. Пока шла эта процедура, начались морозы - систему заполнять нельзя - трубы порвет. Сейчас инфа такая, что лимиты выделены, они готовы начать заполнение системы и включать отопление, но все опять упирается в морозы. В общем результат таков: систему начнут заполнять когда будет плюсовая температура. А вот когда она будет - это уже не ко мне и не к ним, а... только ОН!!! знает. Как показывает опыт предыдущих лет, практически до конца марта, с большой долей вероятности будет минус... Однако с их слов если случится чудо и в феврале настанет плюс - то отопление они думают включить, а это сразу много интересного за собой повлечет.
19. Скажите, если знаете, они сначала должны включить отопление, и потом оттелывать квартиры, или же квартиры уже оттелывают. Т.е. как только включат отопление, то можно ждать скорого заселения, или же придется ждать еще и после отопления долго своей квартиры
Света, логика подсказывает мне, что обойный клей, разведенный на ВОДЕ, не сможет приклеиться к бетонной стене при минусовой температуре... Поэтому я думаю, что отделка будет начата когда температура внутри помещения будет плюсовая. Вот по этой причине я страницу назад пытался объяснить не в меру радостной и оптимистичной Алле, что ни видать нам сдачи по договору... но увы - женская логика Аллы возобладала над здравым смыслом...
Trade, ты прям как гавно, которое вроде уже и не трогаешь, а оно всё воняет да воняет. куда же мне с моей женской логикой и оптимизмом до тебя с твоим хамством и злопамятностью, а и еще пресловутой мужской логикой ты ж ведь собрался судиться с ЖБИ из-за морозов!)))))) irina а что по ссылке должно содержаться?у меня какая-то ошибка. Елена, если что-нибудь прояснится в вашем деле, отпишитесь пожалуйста.
http://www.news.nashbryansk.ru/2012/02/01/brkoms/luchshie-i-xudshie/ это то что по ссылке В «Брянских КС» определили лучшие и худшие управляющие компании ОАО «Брянские коммунальные системы» назвали семь лучших и две самые недобросовестные управляющие компании областного центра. Пришло время опубликовать «Белый лист» и «Черный лист» по итогам акции «В Новый год — без старых долгов!». Участниками традиционной предновогодней поощрительной акции, которую «Брянские КС» проводили с 1 по 31 декабря 2011 года, были и управляющие компании. «Белый лист» — это рейтинг добросовестных управляющих компаний, с которыми у «Брянских КС» выстроены партнерские отношения. «Черный лист» — реестр плательщиков-УК, несвоевременно оплачивающих коммунальные ресурсы, которые являются проблемными потребителями в части договорных отношений и «прозрачности» работы. «Белый лист» управляющих компаний: 1. ТСЖ «Комсомольская 22»; 2. ООО «Управляющая компания «Эксплуатация и ремонт»; 3. ООО «Управдом»; 4. ООО «Домоуправление ЖСК»; 5. ТСЖ «Станке Димитрова 55-а»; 6. МУП «Жилспецсервис»; 7. ЖК «Бежица». В «Черный лист» злостных неплательщиков вошли всего две управляющие компании: ООО УК «Домовой» и ООО Сервисный центр «Домовой». Жители домов, обслуживаемых этими организациями, должны знать, что действия их управляющих компаний могут привести к нарушению интересов и прав доверившихся им людей.
Сударыня - подите к черту я с Вами уже давно не разговариваю чего Вы так возбудились? Ну балаболка, ну не отвечаете за свои слова я то тут при чем... А Ваш ассоциативный ряд с г.. простите фекалиями занятен, и некоторым образом характеризует Ваши, с позволения сказать интересы. Простите великодушно за этот сюр. С неуважением к Вам.
на 5-ой позиции вчера стали возводить второй этаж первого подъезда. У нас с соседями собачий холод, но наладилось с горячей водой. Сегодня отношу заявление по поводу отопления, так как мои телефонные и устные "домогания" справедливости не возымели действия. На втором и третьем подъездах висят объявления о подключении газа, так что и до нас, видимо, вскоре дойдет очередь. Успехов всем и хорошего настроения!
Блондинко? Читать предысторию не пробовали? Я с Вами и не разговаривал, а разговаривал о Вас. Ладно, так и быть, я пошел, а Вы быстро-быстро за мной. А вообще, для уважающей СЕБЯ девушки неприлично тыкать, лгать и изворачиваться в ответ на факты. Надо Вам было тихо слиться, если кроме говна в голову ничего не приходит. За сим откланиваюсь. Можете не напрягать мозг, выдумывая очередной высер - он останется без ответа. С неуважением к Вам.
Вася, не мешайте человеку развлекаться. Слава Богу девушка купила квартиру в другом доме. Я спокоен. Хотя если Алла поселилась бы надо мной тогда я бы тревожился...
Алле. Сейчас у 28 дома серьезные проблемы с отоплением, не с подачей тепла - тубы как огонь.А с циркуляцией в отопительных приборах. Видимо что-то строители или проектировщики что-то натворили. "Домовой" разбирается. Пока явных улучшений нет. Температура в квартирах колеблется от 10 до 15 градусов. Идет отладка домофонов. Постепенно разбираются с газом. Так что пока никто менять УК не будет. А дальше видно будет. Боюсь, что проблемы с теплом ожидают все дома ЖБИ-3. У нас в подъезде тепло только на трех последних этажах.
Страницы обсуждения этой темы: 123...1718»Комментариев на эту новость много. Смотрите их по порядку:1-3031-6061-90...481-510511-528
Всего комментариев 587. Ваш комментарий появится последним по порядку.
Оставить свой комментарий вы можете в форме с белым полем ниже.
Вы пришли сюда так: 
