КНИГА ОТЗЫВОВ и жалоб Брянска
Личные мнения о работе госчиновников, муниципальных служащих и коммерческого сектора Брянска
Помогайте делать город лучше. Пишите отзывы. Предлагайте решения.
Личное мнение: на днях ввели в эксплуатацию дом по ул. Фосфоритной, при осмотре квартиры выяснилось, что в доме нет отопления, трубы хол. и горячей воды в квартире не герметичны и вентили не закреплены. Про строительные недочеты я уже не говорю. Предлагают подписать акт приемки квартиры и оформлять ее в собственность. А как быть, если вся эта система потечет при пуске, когда квартира уже будет моей собственностью? Кто еще попал в эту ситуацию? Такое ощущение, что подача тепла и воды будет не раньше лета или еще дальше. Были ли у кого случаи приемки квартир в доме без отопления и воды?
Мы тоже приобрели квартиру в этом доме!!!! Выдали ключи и смысл!!!!!! если там нет, ни воды, ни тепла, ни газа!!!!!!!!!Спрашиваем когда будет это все, отвечают так, как будто мы им что-то должны!!! сегодня звонила туда, сказали, подрядчик обещает газ подать через 2 недели и плюс к этому не уверенность в голосе!! так вот будем ждать.
Когда выдавали ключи, жильцы дома все были не довольны такой большой задержкой ввода дома в эсплуатацию!!! прораб говорит звоните им, названивайте, надоедайте! они так до лета могут нас завтраками кормить- по поводу газа и отпления!!!! а по поводу акта, нас тоже заставляли подписать - мы не подписали, т.к. если подпишем, процесс с газом и отплением затянеться на долгооооо......лично я, пока поверю им и подожду 2 недели, максимум месяц , а потом я думаю надо что-то делать. Когда покупала квартиру, я не думала что БРЯНСКГОРСТРОЙЗАКАЗЧИК так подставляет людей!!!!
Газ не запустят, пока 80% дома не подпишут договор на поставку газа, соответственно и тепла без газа не будет! А договор заключает Брянскмежрайгаз(вроде так он называется) только при наличии акта-приема передачи квартиры,а вообще по закону при наличии св-ва о регистрации собственности (мне лично это там сказали)! Это по закону, а не они так придумали, что газ и вода только после приема квартиры. Так что теперь вся загвоздка в нас, покупателях!!!! Чем дольше вы будете думать, тем дольше мы будем сидеть без газа и вас ждать. Я тоже этого всего не знала, но об этом нужно было думать прежде чем покупать квартиру в строящемся доме. А "после драки кулаками не машут", теперь деваться некуда.
Екатерина, эти сказки "про газ после подписи акта" вешают на уши, лишь бы вы потом не судились и говорят они это только из расчета на вашу неграмотность, вот закон почитайте http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=140155 . А газа нет, потому что подрядчик накосячил(или не доплатили и не доделал,неизвестно),теперь заключили договор с другим подрядчиком, но июнь месяц, а газа нет, хотя вода холодная появилась и некоторые даже начали делать ремонт, но в ответе на вопрос о газе до зимы, оптимизма в голосе СтройЗаказчика нет.
Скажите вам гоаз и воду дали. А то у нас домМУП Брянскгорзаказчик на пер. Брянском в Бежице готовиться к сдаче, но уже с пуском котельной уже грядут проблемы, а сдача то декабрь 2013
Застройщик Брянскгорстройзаказчик. Проблемы:Окна открываются затруднительно(перекос рамы при установке),потеет стеклопакет(не герметичен,брак),течь атмосферных осадков из-под рамы(неправильная установка)образовался грибок.В подъезде до сдачи дома разбит стеклопакет на 2-х этажах,на что неоднократно указывалось представителю данной организации,но все осталось как есть.Отопление:трубы от стояка в прихожей пущены под стяжку в полу,в начале комнаты снова выходят наружу и идут по всей длине комнаты,нельзя оставить их под стяжкой и у самих радиаторов вывести наружу?! Лифт,не пущен в эксплуатацию(дом сдан 27.12.2012,сегодня 04.10.2013)
Хорошо подумайте, прежде чем приобретать жилье у данной фирмы-застройщика!!!
Новый дом по Фосфоритной. Купил квартиру у Брянскгорстройзаказчика и уже жалею об этом, хотя еще не живу в ней! Ощущение такое, что дом сляпали на отъ...сиь. Окна в квартирах не качественные: открываются затруднительно,перекошены рамы при установке,стеклопакеты в окнах потеют,это говорит о браке изделий,на подоконнике в квартире обнаружены следы течи дождевой воды из-под рамы окна. Отопление сделано по немыслимому проекту: трубы отопления идут вдоль стены в каждой комнате на приличном расстоянии от самой стены и от пола, так что коробом если их закрывать, то визуально украдем пространство да и мебель потом не поставить. Почему нельзя было обрать их целиком под стяжку в полу или заштробить в стену?! Лифт и газ до сих пор не пущены в эксплуатацию хотя дом сдан год назад. При покупке квартиры в 2011 году обещали сдать дом в декабре 2011 года, а на деле сдали лишь год спустя. В общем судя по всему придется вскоре в суд подавать на этого застройщика если ни чего не изменится!
Денис - 1. Кто Вам сказал что трубы отопления прячут в стяжку - это как минимум глупо (любой технический брак открывшийся в будующем и Вам придеться поднимать всю стяжку) У меня знакомые взяли в кирпичном доме квартиру с таким вот отоплением (в уже пару лет назад построенном доме) соседи сразу же сказали обрезать отопление в стяжке и провести нормальное, т.к. 50/50 затопите соседей осенью. 2.Окна не закрываються плотно только лишь потому (ну так в большенстве случаев) что не отрегулированны петли - купите спец. ключик и отрегулируйте их сами за 5 минут (может по этой же причине и вода на подоконнике). А потеть они могут просто по той причине что дом не отаплеваемый и находиться в постоянной сырости.
А по поводу не подачи газа и отопления это уже по моему вообще наглость со стороны Брянскгорстройзаказчика. Дом то у них по договору 5 лет на гарантии и то что не пущены комуникации они несут ответственность.
Жильцы, напишите пожалуйста, вас предупреждали о продлении сроков сдачи? если да, то за какое время и в какой форме? и напишите, что у вас получилось с наличием (подключением) гор и хол воды, отопления и газа и в какие сроки?
Жильцы, не у кого нет вопросов по тарифам на отопление на Фосфоритной д.35? Зачем устанавливали счетчики на отопление, если мы не будем по ним платить?
Счетчики на отопление стоят на входе и на выходе из квартиры. Когда покупала квартиру говорили, что я буду платить по ним. Пришла квитанция на оплату отопления с тарифом 20,61, по каким счетчикам они устанавливали тариф неизвестно, показания по счетчикам не учитывались. У знакомых дом со своей котельной, но у них тариф 8,96. Откуда такая разница?
А в договоре какая дата сдачи указана? Я покупала квартиру в 2010 г., а в договоре была дата сдачи не позднее 29.12.2012 г. хотя тоже обещали каждые пол года сдать дом. Но документы подписывала задним числом в январе месяце.
Ilya2010,нам тоже пришло письмо. О продлении до августа 2014. Они там так строют...крышу дострить никак не могут. не знаю что и делать. внутри всё уже заштукатурено,весь подъезд. ..очень медленно работают.
Кристина,а вы не подскажите когда Вам пришло письмо о продлении сдачи объекта?Я тоже купила квартиру в этом доме,дело в том что до меня даже письмо не дошло,сегодня сама позвонила застройщику,чисто из интереса,а меня так обрадовали!Как я поняла письмо я так и не увижу,оно затерялось.Какие причины указаны,почему так долго?
В договоре указано 31.12.2013г, но есть пункт о возможном переносе даты сдачи.В доп.соглашении что пришло заказным письмом указано:дата сдачи 31.08.2014.Причин нет.На словах узнал,что причина задержки-подрядчик,который долго строит(не установлена котельная, на крыше).Да там и без котельной еще работы полно:еще не весь чердак и крышу собрали и внутрянка еще впереди.Дай бог уложаться к 31.08.2014г
Юлия, я о весне не думаю.Хорошо бы к 31.08.2014г.А про счетчики спрашивал у коллег,друзей,знакомых везде считают расчетным путем.За двухкомнатную квартиру за теплоэнергию выходит примерно 1200р-это именно строчка за теплоэнергию(котельная).Остальное электроэнергия,газ по счетчикам.
Из опыта вселявшихся в дом Фосфоритная, 35. Указывали ли недоделки при приемке квартир и устранялись ли эти недостатки застройщиком? Приобретаю квартиру в доме поз. 21 и хотелось бы знать, к чему готовиться. Кстати, к вопросу о котельной: котельная выполнена полностью тепломеханика и на 95 процентов внутренний газопровод котельной. Сейчас дело за электрикой и автоматикой. Но учитывая, что гидроизоляция крыши до сих пор еще не выполнена, то смонтированная автоматика может весной оказаться в плачевном состоянии. В сентябре-октябре, пока стояли сухие дни строители так и не выполнили гидроизоляцию крыши котельной, хотя это оговаривалось перед началом монтажа котельной. И еще, жители дома Фосфоритная, 35. Вас устраивает управляющая компания в лице УК "горстройзаказчик"? Не думали создать свое ТСЖ или сменить УК? Интересуюсь потому, что это все коснется и дома поз.21.
Вы пришли сюда так: 
