КНИГА ОТЗЫВОВ и жалоб Брянска
Личные мнения о работе госчиновников, муниципальных служащих и коммерческого сектора Брянска
Помогайте делать город лучше. Пишите отзывы. Предлагайте решения.
Ваш голос интересен также в других опросах (слева на сайте).
ООО «ЖК Аэропорт»
Личное мнение: Хочу купить квартиру в строящемся доме по ул. Евдокимова от ООО «ЖК Аэропорт». Подскажите пожалуйста если кто-то сталкивался с этим застройщиком можно ли с ним связываться. Интересно любое мнение об этой компании
На каждый объект строительства у них создается новое ООО. Я так понимаю, что это сделано по след. причинам: в случае банкротства у них уставной капитал - 5000р. :-), каждый застройщик должен предоставлять финансовые отчеты и информацию по своим задолженностям, а здесь все будет по нулям.
При покупке они заключают 2 договора: 1. Договор участия в долевом строительстве; 2. Договор возмездного оказания услуг с каким-то ИП Поденок Александр Валерьевич
В первом договоре нет никакой ответственности за нарушение сроков сдачи дома.
Зачем сделано так не очень понятно, причем по второму договору услуги какие-то расплывчатые (помощь в оформлении, создание положительного имиджа застройщика и т.д.). Почему нельзя сделать один договор? (наводит на мысли о каких-то махинациях). Получается, что если что-то пойдет не так, то первый договор еще как-то более или менее защищен ФЗ. А по второму скажут, мол услуги оказаны, что вы еще хотите. Соответственно получить потом всю уплаченную сумму представляется проблемно.
Права на земельный участок: аренда, которая истекает к концу 2012г., а предполагаемый срок сдачи 2 очереди - февраль 2013г. Получается, что им нужно будет продлевать аренду, но может же получится, что аренда не будет продлена, соответственно дом в эксплуатацию не введут.
Все это как-то отталкивает от покупки, может быть я слишком придираюсь?
4. Почитав Ваш пост, поняла, что у всех строит. фирмах свои заморочки и лазейки. Мы приобрели квартиру в ЖБИ-3, у них тоже на каждый дом свой расчетный счет, соответственно новое наименование (наверно так положено), договор нам выдали один (договор накопления пая), мы как члены кооператива, но у нас прописан срок сдачи дома, единственное они его не придерживаются, сдают дома с небольшим опозданием (на 4-5 месяцев позже, главное что сдают), но так сдают многие, не сразу. Непонятно почему у Вас 2 договора заключают, причем второй какой-то странный, может чтобы содрать лишние денежки с покупателей. Я думаю Вы не придирчив, прежде чем купить квартиру, надо досконально все изучить о фирме, всю документацию и отзывы. Удачи
Купил квартиру в ЖК Аэропорт. Обещали при покупке, что первую очередь сдадут в июне 2012 г. (срок сдачи всего дома (1 и 2 очереди) по договору 4 кв. 2012 г.). В итоге в июне 1-ю очередь не сдали. При обращении для уточнения срока сдачи 1-й очереди, все отвечают: "Ничего не знаем, читайте договор". Разумеется, они правы. В договоре предусмотрен срок сдачи и последствия просрочки. Просто получается, что когда нужны были деньги для строительства и ЖК Аэропорт занимался привлечением дольщиков врали специально. В случае неисполнения ими своих обязательств по договору, взыскивать штрафы, ущерб и прочее будет не с кого. Уставный капитал 10 000 рублей. Вот и думайте ...
Получили кредит в сбербанке на покупку жилья (программа с гос. поддержкой). Составляли заявку под ЖК Аэропорт, тем более данная компания аккредитована сбером. Но прийдя уже с положительным решением в их офис, нам в покупке отказали, потому что вносимых наличных средств по факту у них должно быть не менее 50%. Смысл тогда участия этой компании в аккредитации, если в реальности по программе господдержки они не работают???
Я тоже купила квартиру в ЖК Аэропорт, брали квартиру в кредит через Сбер. Когда выбирали квартиру, мы сразу сказали что берем в кредит, и девочки в отделе продаж предупредили, что своих личных денег должно быть 50%, остальные 50% - кредит. Так что в банк мы пришили подготовленные, с предварительным договором, и всё быстро оформили.
Были на днях в 1 позиции уже в 6 квартирах остеклены балконы, а в одной в первом подъезде даже кондиционер установлен. Интересно же знать на каких-то основаниях, дольщики уже приступили к выполнению ремонтных работ.
Да уж, действительно интересно: ведь когда мы звонили, чтобы пройти в дом и посмотреть картиру - нам ответили отказом, мол скоро ключи вручать будут...... оч загадошно как-то....
ООО «ЖК Аэропорт» - уставный капитал у них вероятно лишь 10 000 рублей. В случае чего, этими самыми 10 000 рублей отвечать это юридическое лицо перед своими кредиторами и будет. Хотя, возможно они гарантии какие-то предоставляют своим клиентам...!? Короче - кто их знает, этих застройщиков - добропорядочные они ребята, или нет)))))
Уважаемые соседи, 1-й позиции! Скажите, пожалуста, у всех ли в договоре долевого участия прописано дата передачи дольщикам до 29.03.2013г. или может у кого-то прописаны другие даты. Действительно, в первой позиции дома у некоторых застеклены лоджии и установлены кондюки. Подскажите, на каких основаниях нам тоже заняться ремонтом? А то сильно хочется к себе "ДОМОЙ"!!!!! Просто, непонятно почему до сих пор не передают дольщикам, есла все коммуникации запущены. (2,5 МЕСЯЦА ИДЕТ ГОС. ПРИЕМКА)
а кто-нибудь им звонил? что они говорят? может они хотят полностью дом сдать, так как у нас, во второй очереди, уже отопление подключили, нам хоть и обещали к декабрю, но в договоре указали май 2013
Если уже полностью отапливается весь дом, то почему не передают дольщикам 1 позиции. Сколько уже можно ждать... При покупке обещали одно, а на деле.....ответ только один читайте договор, при покупке так не говорили.И еще интересует один вопрос, почему некоторые уже остеклили лоджии и даже делают ремонт. А другим не дают этого делать? Где справедливость?? Кто-нибудь звонил им и задавал этот вопрос?
1 позиция у вас какая дата передачи в собственность дома стоит? ХХХ пишет что 29.03.12. так чего вы панику поднимаете? ВЫ КВАРТИРУ ПОКУПАЛИ, ДОГОВОР КТО-НИБУДЬ ИЗ ВАС ЧИТАЛ? нам тоже обещали 2 очередь в декабре сдать(или дом построить в декабре, так они его и построили), но мало ли что они по телефону обещали, в договоре черным по белому прописано май 2013. Мне бы тоже хотелось в декабре въехать и ремонт уже делать, но они ничего не нарушают, до мая еще пол года. А вот что там ремонт уже кто-то делает, это странно, звоните узнавайте, может это чьи-то приближенные, хорошие знакомые или родственники.
А почему в новостях перестали писать про вторую позицию?У нас там квартира,хотелось бы узнать ход работ!Раньше постоянно писали,были в курсе всего происходящего!!!
Говорят: "Когда получим разрешение, сначала отправим всем дольщикам доп. соглашения, т.к. площадь квартир больше". Так что, вначале нужно будет доплатить.
Обидно, что ключи от 1 позиции в этом году так и не получили.... Хотя в строительной компании обещали......... Будем надеяться, что в январе НАКОНЕЦ-ТО получим ключи от долгожданной покупки...... Если опять что-нибудь не произойдет!!???
Вы пришли сюда так: 
